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Thierhaupten, Neubau KfW-55-Energieeffizienzhaus, wunderschöne helle 3 ZKB, 82 qm, 1.OG, West-Balkon
Número del anuncio: 7347154
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 37kW h/(m²a), Geotérmica, Año de construcción 2010
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Der Neubau des 6-Familienhauses wurde als Energie-Effizienzhaus 55 nach Kfw-Standard gebaut: Grundwasserwärmepumpe und Solaranlage, dezentrale Einzelwohnraumbelüftung der Räume, Wärmedämmziegel, Fenster 3- fach verglast etc. Dadurch extrem niedrige Heizkosten, (Fussbodenheizung in allen Räumen; im Bad zusätzlicher Handtuchtrockner).
Ausstattung
Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat (Nußbaum) ausgestattet, moderne, offene Küche und Diele sind mit Bodenfliesen in Solnhofener Optik gefliest, das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat in Eichendielenoptik ausgestattet, elegantes Bad mit anthrazitfarbigen Bodenfliesen in Schieferoptik und modernen weißen Wandfliesen im modischen, länglichem Format, Zimmertüren in edlem Weiß, Kunststoff- Sprossenfenster 3-fach verglast, Treppen mit Marmor belegt. Die Wohnung verfügt über eine kleine Speisekammer/Abstellraum. Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon in Westrichtung.
Das Haus ist im schwäbischen Stil erbaut. Folglich ist die Außenfasade gelb getüncht. Zu diesem Stil pasende grüne Fensterläden werten die Anlage zusätzlich optisch auf und sind natürlich ein zusätzlicher Wärmeschutz im Sommer, bzw. Kälteschutz im Winter.
Die Anlage ist mit einer Satelitenanlage ausgestattet.
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Internetanschluß in allen Wohnungen und allen Zimmern **************************
Der Bauherr hat das Objekt liebevoll und überlegt geplant u. ausgestattet: so als würde er dort selbst einziehen!
Mit der Wohnung wird auch ein Hobbyraum vermietet (EUR 50,–). Des weiteren steht ein zweiter Stellplatz (EUR 50,--) zur Verfügung.
Am Ortsrand von Thierhaupten gelegen.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Westterrasse erlaubt es, sich abends, nach getaner Arbeit, im Schein der Abendsonne zu erholen.
Thierhaupten ist eine Marktgemeinde im nördlichen Landkreis Augsburg mit ca. 3700 Einwohnern.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort, Realschule im wenige Kilometer entfernten Meitingen.
Durch die nahe B 2 sind Donauwörth und Augsburg jeweils in 20 min. mit dem Auto gut zu erreichen.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs (Supermärkte,
Bäcker, Metzger etc.) können bequem zu Fuß (5 Minuten) erledigt werden, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich z.B. im Via Claudia Einkaufszentrum in Meitingen (5 Autominuten).
Tiere sind nicht erwünscht.
Bei Studenten möchte der Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben.
Wenn Interesse besteht, schreiben Sie mich gerne an.
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