Achtung Studenten und Lux-Pendler - Sonnige 3,5 ZKB, Balkon, Ruhige Lage

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, funktionale und gut geschnittene Wohnung mit wunderbarer Fernsicht im aufstrebenden Stadtteil Trier-Euren. Sie liegt im 1.OG eines ruhigen kleineren Mehrfamilienhauses. Sie beinhaltet insgesamt eine Fläche von 90 qm und verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit separater Küche (die Küche ist nicht eingerichtet). Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, die Sie individuell ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten können als Schlaf-, Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ebenso ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (Regendusche) und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Diele und ein Abstellraum. Sie profitieren von einem direkten Zugang (aus 2 Räumen) zu einem nach SW ausgerichteten Balkon. Sowohl von Balkon als auch von verschiedenen Räumen können Sie einen schönen Ausblick über Trier und Umgebung genießen. Dig. Satelliten- und DSL- Anschluss sind ebfs. vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein Wäschetrockenraum sowie für jeden Mieter ein kleiner Kellerraum.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich 60 € kostet.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand (2008 wurde sie renoviert).
Energetisch: sehr günstige Verbrauchswerte, da voll wärmegedämmt. Energie Ausweis liegt vor. Fußböden: Eichenholz parket, Vinylbelag in Holzoptik, moderne Fliesen.