Achtung - Nur an Studis, Azubi. u. ä. - schöne 4 ZKB mit Balkon

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, funktionale und gut geschnittene Wohnung mit wunderbarer Fernsicht in einer ruhigen Lage, optimal für Studierende oder Auszubildende. Sie ist gelegen in einem kleinen Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Stadtteil Trier-Euren. Sie beinhaltet insgesamt eine Fläche von 91 qm und verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit separater kleiner Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, die Sie individuell ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten können als Schlaf-, Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ebenso ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (Regendusche) und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Diele mit Abstellraum. Sie profitieren von einem direkten Zugang (aus 2 Räumen) zu einem nach SW ausgerichteten Balkon. Sowohl vom Balkon als auch von verschiedenen Räumen können Sie einen schönen Ausblick über Trier und Umgebung genießen.
Dig. Satelliten- und DSL- Anschluss sind ebfs. vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein kleines Kellerabteil für jeden Mieter.

Kaltmiete = 790€
Nebenkosten = 250€
Kaution = 2.370€


Ausstattung:
Die WG-Wohnung – ideal für Studenten - befindet sich in einem gepflegten Zustand (in 2008 renoviert).
Energetisch: günstige Verbrauchswerte, da voll wärmegedämmt. Energie Ausweis liegt vor.
Fußböden: Eichenholz Parkett, Vinylbelag in Holzoptik, Fliesen.
Zur Wohnung gehört eine Garage (mit Stromanschluss), die zusätzlich 60 € monatlich kostet.
Optional kann ein KFZ-Stellplatz für 35€ angemietet werden.