Zwei Studentenzimmer zu vermieten in Lustnau/ Rent attic to two students

Hallo zusammen,
ich suche für eine Dachwohnung in Tübingen-Lustnau (nahe dem Sportinstitut) neue Mieter. Die Wohnung ist vollständig möbliert, hat zwei einzelne, abschließbare Zimmer und eine Gesamtfläche von ca. 40 m². Sie eignet sich gut für 1-2 Studenten, insbesondere für internationale Studenten oder Promovierende.
Die Wohnung ist ab dem 1. November verfügbar, ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache jedoch möglich. Die Warmmiete beträgt 925 Euro für die gesamte Wohnung. Alternativ können die Zimmer (ca 10m2) auch einzeln gemietet werden: ein Zimmer für 450 Euro, das andere für 475 Euro.
In der Miete sind die Nutzung der Waschmaschine, Internet, Müllgebühren und die Mitbenutzung des Gartens enthalten. Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag ist zunächst auf ein Jahr befristet. Haustiere sind nicht erlaubt.
Bei Interesse gerne per PN melden.

Hello everyone,
I am looking for new tenants for an attic apartment in Tübingen-Lustnau (near the Sports Institute). The apartment is fully furnished, has two separate, lockable rooms, and a total area of approximately 40 m². It is well-suited for 1-2 students, especially international students or PhD candidates.
The apartment is available starting November 1st, but an earlier move-in date can be arranged upon request. The rent, including utilities, is 925 euros for the entire apartment. Alternatively, the rooms( ca 10m2) can be rented separately: one room for 450 euros and the other for 475 euros.
The rent includes access to the washing machine, internet, waste disposal fees, and shared use of the garden. A bus stop is just a 2-minute walk away. The rental contract is initially limited to one year. Pets are not allowed.
If you're interested, feel free to send me a private message.