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Schöne 3,5 Zimmer Wohnung zentral gelegen in Tübingen – Derendingen
Número del anuncio: 9475220
Gastos
Alquiler:
990€
Gastos adicionales:
100€
Otros gastos:
150€
Disponible
Desde el:
01.03.2025
18 horas
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 167kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1906, Clase de eficiencia energética F
Edificio antiguo
1. Planta alta
Cocina propia
Parquet, Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung bietet auf ca. 83 m² (3,5 Zimmer) ein gemütliches Zuhause mit viel Charme! Seit 2017 wurde sie teilweise renoviert und befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Jugendstilhauses. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen, und die teilweise erhaltenen Holzdielenböden, die der Wohnung einen warmen Charakter verleihen.
Die geräumige Küche und das Esszimmer laden zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick, und der direkt angrenzende, westlich ausgerichtete Balkon bietet den perfekten Platz, um die Abendsonne zu genießen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten der Wohnung:
- Stellplatz direkt am Haus
- Keller-/Abstellraum und gemeinsamer Trockenraum
- Moderne Einbauküche (2019/2020) mit Schränken, Herd/Backofen und Geschirrspüler
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
Highlights auf einen Blick:
- Echtholzdielenböden
- Helles Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne
- Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Privater Stellplatz
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 verfügbar, und wir freuen uns, sie in gute Hände zu geben. Aufgrund ihres Grundrisses ist die Wohnung leider nicht für eine WG geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! 😊
Die Wohnung ist in Derendingen, und das Haus liegt in der Nähe der schönen Steinlach. Die Innenstadt ist zu Fuß innerhalb von 10-15 min. erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen (Linien 5 und 16).
Zentrale Lage wenige Fahrminuten bis Tübingen Zentrum. Liegt unmittelbar in der Nähe eines Bäckers, Metzgers, und einer Apotheke sowie Bank. Schule und Kindergärten sind ebenfalls unmittelbar in der Nähe. Ein DM und ein Aldi sind gut mit dem Fahrrad erreichbar (~5-7 Min.).
Wir freuen uns über Mieter, die gemeinsame Interessen mit den anderen Hausbewohnern teilen, wie zum Beispiel: das Kompostieren von Küchen- und Papierabfällen, die gemeinsame Pflege von Wachteln (geplant für 2025) oder ein Interesse an Gartenbau, Permakultur und Baumpflege.
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