Ingenieurs-Doktorandin sucht 1- bis 2-Zi.-Whg.

Ich suche ab sofort eine Wohnung für 1 Person in einer grünen, ruhigen Gegend (am besten Wald/Wiesen/See in der Nähe) mit Zugang zu ÖPNV nach Garching, also (Express-) Busse oder Anschluss an die Linie U6. Konkret in Frage kommen für mich daher zum Beispiel, aber nicht ausschließlich: Unter- und Oberschleißheim, Dachau, Freising, Neufahrn bei Freising, Eching, Feldmoching-Hasenbergl, ...

Ich bin 26 Jahre alt, Nichtraucherin und habe keine Haustiere. Seit Anfang April arbeite ich in Garching als Doktorandin im Ingenieursbereich (Vollzeitstelle, >2000€ Netto) und werde wahrscheinlich 3-4 Jahre in der Gegend bleiben - ich suche also am besten etwas längerfristiges zum Wohnen.

Meine Optimalvorstellung* wäre eine 1- bis 2- Zimmer Wohnung mit einer vom Wohnraum getrennten Küche und am besten mit Balkon oder (Dach-)Terrasse mit Südost/Süd/Südwest Ausrichtung. Für die Warmmiete würde ich um die 850€ als Maximum ansetzen, freue mich aber natürlich sehr wenn ich noch darunter bleiben könnte. Die Wohnung darf dafür gern auch unmöbliert sein.
*Bitte melden Sie sich auch wenn Ihre Wohnung nicht alle meiner Optimalkriterien erfüllt, ich kann da schon noch Abstriche machen und freue mich über jede Anfrage!

Noch kurz und allgemein zu mir selbst:
Ich bin ein ruhiger, naturverbundener Mensch, und beschäftige mich neben meiner sehr technischen Arbeit auch gern mit Kreativem und mit Gartenarbeit. Nachhaltigkeit und Langlebigkeit von Produkten sind mir wichtig, wenn Sie also Einrichtung in der Wohnung mitvermieten sollten, können Sie darauf bauen, dass ich diese mit Sorgfalt behandle.
Ich habe bis Oktober letzten Jahres Luft- und Raumfahrttechnik in Stuttgart studiert, und werde jetzt im Zuge meiner Doktorarbeit in Garching an Lasersystemen auf Teleskopen forschen.
In Stuttgart habe ich zuletzt bereits 2020-2023 in einem langfristigen Mietverhältnis gewohnt (~2.5 Jahre) und könnte hier bei Bedarf auch eine Mietzahlungsbestätigung o.ä. anfragen.

Ich hoffe das reicht um Ihnen einen kleinen Einblick zu geben und freue mich sehr auf Ihr Angebot!
Dokumente, Nachweise, weitere Informationen kann ich dann gern noch auf Anfrage oder zur Besichtigung zur Verfügung stellen.

Für eine erfolgreiche Vermittlung, die zum Abschluss eines Mietvertrages führt, wäre ich bereit eine Belohung von 100€ auszugeben.

Mit freundlichen Grüßen,
J. Böttger