Charmante 2-Zimmerwohnung (teil-)möbeliert zu vermieten

Bitte sehr genau durchlesen!

Leider ziehen unsere super netten Mieter oben aus, wir lassen sie nur ungern gehen und suchen nun einen netten Nachbezug. Wir haben ziemlich genaue Vorstellungen wen wir in der Wohnung haben möchten, da wir selbst mit im Haus (2 Parteien) wohnen.
Wir suchen: entweder ein nettes Paar oder Einzelmieter (max. 2 Personen), die/der ordentlich und gewissenhaft sind/ist, rücksichtsvolle (insbesondere in Abendstunden) und ruhige Persönlichkeiten. Wir freuen uns auch über aufgeschlossene Mieter, die irgendwann zu Freunden werden - das muss aber nicht sein. Wir hatten bislang so etwas wie ein harmonisches, ruhiges WG-Haus, d.h. wir haben oft alle zusammen gegrillt bei uns unten im Garten, oder abends zusammen gekocht oder uns spontan bei der Kehrwoche (jede Partei macht die abwechselnd im 2 Wochen Rythmus) zum Kaffee zusammen geschlossen, Ausflüge gemacht usw. Das ist aber natürlich kein Muss! Die Wohnung ist auch für Wochenendpendler oder neu Zuziehende geeignet. Wir legen großen Wert auf sehr gute Kommunikation, Sauberkeit und Verlässlichkeit. Wir wohnen eng beieinander, da muss alles passen. Für die Kommunikation möchten wir jmd mit sehr guten Deutsch oder Englischkenntnisse.

Die Nachbarschaft ist toll und macht es einem leicht neu her zu ziehen! Alle sind aufgeschlossen, hilfsbereit und harmonisch. Wir sind in einem kleinen Ort umgeben von Feldern und Wiesen, mit dem Auto ca. 20 Min von Tübingen, 15 Min von Böblingen und 5 Min vom Hauptort. Es gibt einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei, Sportangebote, Hocketse und sogar einen eigenen Weihnachtsmarkt. Es gibt mehrere Busverbindungen nach Holzgerlingen, Weil (Hauptort) und Böblingen. Zu Fuß kommt man in ca. 15 Min in den Hauptort. Hier hat es mehrere Supermarkte, Bäckereien, Tankstellen, Drogerie etc.

Zu uns, wir sind ein mitteljunges Paar wie man so schön sagt, mit zwei Kindern. Die aktuellen Mieter sagen, dass man unser Kinder oben kaum hört, aber um ehrlich vorzubauen: sie sind 5+2 Jahre... es lässt sich manchmal nicht ganz vermeiden. Wir dagegen sind sehr ruhig. Wenn mal Gäste zu Besuch sind, dann eher tagsüber. Als neue*r Bewohner*in würde man mehr oder weniger zur Familie gehören. Wir sind etwas chaotisch aber herzlich, kommunikativ und immer hilfsbereit.

So, wer mit den oberen Angaben gut leben kann und sich absolut wiederfindet, der bekommt nun die Wohnungsdetails:
Die Dachgeschosswohnung wird (teil-)möbeliert und sehr gut ausgestattet vermietet (liebevoll eingerichtet von den Vormietern) und ist zunächst befristet auf ein Jahr um uns "beschnuppern zu können".
Der Balkon blickt in den ruhigen Garten und in die umliegenden Gärten. Es gibt ein Wohnzimmer (Laminat), ein Schlafzimmer (Teppich), ein Bad mit Badewanne, ein sep. WC und eine Wohnküche. Dazu gehört ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum in der Garage und die Mitnutzung der Waschküche in der Garage (eigene Waschmaschine für diese Wohnung vorhanden).
Sofa, Esstisch (neuer Tisch, abweichend zum obigen Bild), Stühle, Balkonmöbel, Regale uvm. Küche ist etwas älter, dafür mit kl. Spülmaschine und gut ausgestattet. Keine Stereoanlage und TV. Bett ist nicht drin, kann gestellt werden, jedoch wissen wir aus Erfahrung, dass normalerweise jeder auch aus hygienischen Gründen sein eigenes Bett hat bzw. möchte.
Nebenkosten: Wasserkosten, Allgemeinstrom und Müll läuft über die Nebenkosten, der Strom, Internet/Telefon über die Mieter direkt.
Haustiere nur auf Anfrage und ausdrücklicher Bestätigung.
Da wir unsere eigenen "Hausmeister" sind, kann es gelegentlich vorkommen, dass wir mal in die Wohnung müssen, selbstverständlich nach vorheriger Absprache! Wie gesagt, Kommunikation und Vertrauen ist das A und O für uns, jeder muss sich wohlfühlen.
Und zum Schluss: die Wohnung ist eine NICHTRAUCHER-Wohnung! Das ist uns wirklich sehr wichtig. Auch das Rauchen auf dem Balkon wird von uns nicht erwünscht. Wenn mal rauchender Besuch da ist, ok, aber bitte kein Dauerzustand.

***Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, mit einer detaillierten Vorstellung zu eurer Person und einer Info, warum genau ihr zu uns passt. Dafür bitten wir auch Obenstehendes nochmals durchzulesen. ***

Wir sind übrigens alle per Du ;)

Aufgrund des vollen Terminkalenders von uns und von den aktuellen Mietern werden wir voraussichtlich 1-2 Gruppentermine (unter der Woche, kein WE Termin) anbieten für die Besichtigung. Die Einladungen zur Besichtigung geben wir raus wenn uns das Anschreiben entsprechend zusagt.

Wir freuen uns von euch zu hören

Dominic & Andrea mit Kids