Schöne 191m² große Wohnung mit Garten und Terrasse, Werl-Büderich

Diese großzügige und ländlich gelegene Wohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Diese haben in den großen Räumen und dem Garten genug Platz zum Spielen und Toben.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss ist bis zur Dachspitze hin offen gestaltet, mit freigelegtem Sprengwerk. Im Wohnzimmer sorgt ein gusseiserner Kaminofen für gemütliche Winterstunden.
Der Kamin und der Rundbogen in der Küche wurden mit Steinplatten verkleidet, was dem Wohnbereich noch gemütlicher wirken lässt. Über der offen gestalteten Küche befindet sich ein "Berliner Boden", gut geeignet zum Dekorieren oder für Gäste.
Wenn man mal keine Lust auf den großen Garten mit Feuerstelle hat, kann man es sich auch auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse gemütlich machen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines Zweifamilienhauses. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Diele eine Abstellkammer und das Gäste-WC. Von der Diele gelangt man entweder über eine massive Eichenholztreppe in den Wohnbereich mit Esszimmer, Küche (aktuell ohne EBK), Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), Abstellraum und Vorrat oder in den unten gelegenen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, HWR (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) und dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Eingangsbereich, Diele, Flur und HWR sind hell gefliest. Schlafräume mit Teppich/Laminat ausgelegt. Im gesamten Dachgeschoss sind massive Eichendielen verlegt.

Daten und Fakten:
Wohnfläche ca. 191 m², Dachterrasse 25 m², großer Garten, Kaltmiete 890 Euro, zzgl. Nebenkosten 180 Euro, Kaution 2 Monatsmieten, frei werdend ab 01. November 2017, provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.

Die Nebenkosten sind für eine so große Wohnung recht niedrig, da wir eine eigene Brunnenwasserversorgung haben.
Außerdem kann man das Dachgeschoss komplett mit dem Ofen heizen.