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Charmante, helle Wohnung im Herzen des 9. Bezirks
Unsere Wohnung hat insgesamt zwei Zimmer und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit. Der Wohnbereich ist besonders großzügig geschnitten und durch die großen Fenster immer wunderbar hell – selbst an grauen Tagen. Da die Wohnung im 4. Stockwerk liegt, profitiert ihr von einer herrlich lichtdurchfluteten Atmosphäre. Keine Sorge: Ein moderner Aufzug bringt euch bequem nach oben, Treppensteigen ist also nicht nötig!
Platz für alle
Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Bett (180x210 cm) ausgestattet, perfekt für zwei Personen. Zusätzlich gibt es ein großes Schlafsofa, sodass problemlos 3-4 Personen in der Wohnung übernachten und gemeinsam eine schöne Zeit verbringen können. Im großen Kleiderschrank schaffen wir natürlich Platz, damit ihr eure Sachen bequem unterbringen könnt.
Badezimmer und Toilette
Toilette und Bad sind getrennt – ideal, wenn mehrere Personen hier wohnen. Das Badezimmer bietet eine große Duschbadewanne, in der man entspannen kann, und ist zudem mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Voll ausgestattete Küche
Die Küche lässt keine Wünsche offen: Von der Siebträgermaschine für den perfekten Espresso über einen Thermomix und Backofen bis hin zur Spülmaschine ist alles da, was man braucht.
Gemütlicher Wohnraum
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein – perfekt, um Zeit miteinander zu verbringen, zu entspannen oder einfach die Wohnung zu genießen.
Ein Balkon zum Durchatmen
Ein besonderes Highlight ist der 8 m² große Balkon – ein kleiner Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen oder bei einem Kaffee den Tag ausklingen zu lassen.
Praktische Extras
Besonders praktisch ist unsere großzügige Abstellkammer – der ideale Ort, um Jacken, Putzmittel oder andere Dinge einfach und ordentlich zu verstauen.
Wir freuen uns, wenn ihr unser Zuhause für eine Weile zu eurem macht und eine wundervolle Zeit hier erlebt!
English:
Charming, Bright Apartment in the Heart of the 9th District
Our apartment has two rooms in total and offers the perfect blend of comfort and coziness. The living area is spaciously designed and always wonderfully bright, thanks to the large windows – even on gray days. Located on the 4th floor, the apartment is bathed in natural light. No worries: a modern elevator will take you up, so there’s no need to climb any stairs!
Space for Everyone
The bedroom features a comfortable bed (180x210 cm), perfect for two people. Additionally, there is a large sofa bed, making it easy for 3-4 people to stay and enjoy a great time together. The spacious wardrobe in the bedroom will be partially cleared out for you to store your belongings comfortably.
Bathroom and Toilet
The toilet and bathroom are separate – ideal for multiple people sharing the apartment. The bathroom includes a large shower-bathtub combo for relaxing moments and is equipped with both a washing machine and a dryer.
Fully Equipped Kitchen
The kitchen is fully stocked with everything you might need: from a professional espresso machine to a Thermomix, an oven, and, of course, a dishwasher.
Cozy Living Area
The spacious living room is the heart of the apartment and invites you to relax, spend time together, or simply enjoy your stay.
A Balcony to Unwind
A special highlight is the 8 m² balcony – the perfect spot to enjoy fresh air or unwind with a coffee while soaking in the atmosphere.
Practical Extras
A particularly useful feature is our spacious storage room – ideal for neatly stowing jackets, cleaning supplies, and anything else you might need to keep out of the way.
We’d be delighted for you to make our home yours for a while and enjoy a wonderful stay!
Die Wohnung liegt mitten im Herzen des charmanten 9. Bezirks – einer Gegend, die urbanes Leben und eine entspannte Atmosphäre perfekt verbindet.
Cafés und Restaurants:
Direkt um die Ecke gibt es eine große Auswahl an gemütlichen Cafés und tollen Restaurants. Egal, ob ihr euch bei einem entspannten Frühstück verwöhnen lassen möchtet, Lust auf eine gemütliche Kaffeepause habt oder ein leckeres Dinner genießen wollt – hier werdet ihr garantiert fündig.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten:
Für alle, die gerne aktiv sind, gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Von Joggingstrecken entlang des Donaukanals über Fitnessstudios bis hin zu Yogastudios ist alles in der Nähe. Auch der Augarten und der Türkenschanzpark laden zum Spazieren, Laufen oder einfach zum Durchatmen ein.
Perfekte Anbindung:
Die Wohnung ist super angebunden – mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus seid ihr im Handumdrehen überall in der Stadt. In die Innenstadt braucht ihr gerade mal ein paar Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alles, was man im Alltag braucht, findet ihr in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die Wiener Charme versprühen, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Hier wohnt ihr in einer Gegend, die alles bietet: eine zentrale Lage, ein vielseitiges Freizeitangebot und eine entspannte, lebenswerte Atmosphäre. Ideal für alle, die Wien von seiner besten Seite erleben möchten!
English:
The apartment is located right in the heart of Vienna's charming 9th district – an area that perfectly combines urban living with a relaxed atmosphere.
Cafés and Restaurants:
Just around the corner, you'll find a wide selection of cozy cafés and excellent restaurants. Whether you're looking to indulge in a leisurely breakfast, enjoy a relaxing coffee break, or savor a delicious dinner, you'll find plenty of options to choose from.
Sports and Leisure Activities:
For those who love staying active, there are countless opportunities nearby. From jogging trails along the Danube Canal to fitness studios and yoga classes, everything is within easy reach. Additionally, the Augarten and Türkenschanzpark offer beautiful spaces for walking, running, or simply taking a breath of fresh air.
Excellent Transport Connections:
The apartment is superbly connected to public transportation – with the subway, tram, and bus stops just a short walk away, you can reach any part of the city in no time. The city center is only a few minutes away.
Shopping Options:
Everything you need for daily life is right nearby: supermarkets, bakeries, and charming local shops are just a short stroll away.
This neighborhood truly has it all: a central location, diverse leisure options, and a relaxed, livable atmosphere. Perfect for anyone who wants to experience Vienna at its best!
Die Wohnung kann auch für einen kürzeren Zeitraum angemietet werden, zum Beispiel bis zum 2. oder 3. Januar. In diesem Fall würden wir den Preis entsprechend anpassen.
Falls ihr eine wundervolle Zeit über Weihnachten und Silvester in Wien verbringen möchtet, schreibt uns einfach gerne!
Die Lage der Wohnung ist ideal: Zahlreiche charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln seid ihr innerhalb von 15 Minuten fast überall in der Stadt.
English:
The apartment can also be rented for a shorter period, for example until the 2nd or 3rd of January. In such cases, we would be happy to adjust the price accordingly.
If you’re looking to spend a magical Christmas and New Year’s in Vienna, feel free to reach out to us!
The location is perfect: plenty of cozy cafés are just around the corner, and you can reach almost anywhere in the city within 15 minutes.