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57m² - Wohnen am Hannovermarkt: Die perfekte Pärchen oder Singlewohnung. Hell, provisions- und ablösefrei und in wirklich gutem Zustand!
Número del anuncio: 8845997
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Edificio nuevo
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Parquet, Lámina, Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Ascensor
Apartamento
2 Zimmer mit Holzböden, Wohnküche mit genügend Platz für Sitzecke - zum Wohnzimmer hin offen, Bad und WC getrennt begehbar, großes Vorzimmer
Die Wohnung ist im 4. Stock (mit Aufzug) und wird ab sofort befristet bis zum 30. September 2027 vergeben.
*Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd / Cerandfeld
*Bad mit Dusche, Waschmaschine und Badschrank,
*seperates WC
*großes Vorzimmer
*Raumhöhe 2,85
*Kellerabteil
*Aufzug / Lift
*Wirklich guter Zustand!
*Außer einer ca 10 cm hohen Stufe bei der Hauseingangstüre ist die Wohnung barrierefrei erreichbar
*Zentrale Lage direkt am Hannovermarkt
*Perfekte Anbindung an das Öffinetz: ca 9 Minuten zur U4 *Friedensbrücke und U6 Jägerstraße, 4 Minuten zu den Straßenbahnlinien 5, 33,31, 4 Minuten zum Bus 5B, 6 Minuten zum 5A
*Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten bei der Hauptuni und der Boku (Muthgasse oder Gregor Mendel Straße, in 15 Minuten bei der WU im 2. Bezirk. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe des Donaukanals und des Augarten.
*Perfekte Infrastruktur: Hannovermarkt, Billa, Billa Plus, Penny, DM, Bipa, diverse Bäckereien und viele nette Lokale (zB am Wallensteinplatz) in der Nähe - alles in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
*Die Wohnung wird ab sofort befristet bis Ende September 2027 vermietet.
* ACHTUNG: Bis auf die Einbauküche, die Badmöblierung und einem großen Wandschrank im Schlafzimmer ist die Wohnung nicht möbliert. Die anderen Möbel auf den Fotos sind Möbel der Altmieter.
*Gesamtmiete inkl Betriebskosten 725€ (Strom, Gas, ev Internet ist extra)
*Kaution: 3 Monatsmieten, 2175€
Einkommesbestätigung der letzten 6 Monate oder Bürgschaft.
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