Provisionsfreie 3-Zimmer LowEnergy Wohnung mit Rooftop Pool, Sauna, Fitnessraum

Número del anuncio: 9691971

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Datos del inmueble



Hándicap


Edificio nuevo


4. Planta alta


Amueblado parcialmente


Cocina propia


Cable


Parquet


Sistema de calefacción a distancia


Buenos espacios para estacionar


1 minuto caminando


Lavadora, Terraza, Uso compartido del jardín, Ascensor

Apartamento

Ubicación

Otro

Zur Vermietung steht eine Exklusive 3-Zimmer LowEnergy Terrassenwohnung mit TOP Ausstattung (Fußbodenheizung, Pool am Dach, Sauna, Fitnessraum, Baujahr Q4 2020) – Nähe Denglerpark und S-Bahn Jedlersdorf

Ob Winter oder Sommer – die Wohnhausanlage bietet für jede Jahreszeit eine Möglichkeit, Freizeit zu verbringen. Ein Schwimmbad am Dach mit angeschlossener Liegefläche für die Abkühlung an Sommertagen, die Sauna für kalte Herbst- oder Wintertage, nachdem man den ausgestatteten Fitnessraum besuchte. Auf der Dachebene ist ein „Urban Gardening“-Bereich geschaffen, den alle Bewohner der Anlage je nach Verfügbarkeit nützen können.

Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 31.01.2023 vermietet. Der bisherige Mieter würde seine Möbeln teilweise mit übergeben. Die Wohnung kann auch wenn gewünscht unmöbliert übernommen werden (die Küche ist Teil der Wohnung und bleibt daher). Ein früherer Einzug wäre möglich, muss aber mit dem derzeitigen Mieter terminlich abgestimmt werden.

● Miete inkl. Betriebskosten: 1.139 €
● Heizungskosten inkl. UST: 95.3 €
● 66,5m² + 7,53m² Terrasse (Innenhof) im 4ten Stockwerk (von 6)
● Baujahr: Herbst 2020
● Verfügbar: ab 01.02.2023, eventuell auch früher möglich.
● Keine Provision, Kaution 3 Monatsmieten
● Heizwärmebedarf 21,7 kWh/m²a (A), Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A).

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