Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Mainz-Kastel – Nur Paare

In einer ruhigen Seitenstraße von Mainz-Kastel gelegen, bietet diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielen Vorzügen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren charmanten Schnitt sowie durch eine besonders freundliche Atmosphäre. Hier wohnen Sie fernab vom Großstadtlärm, genießen aber dennoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Mainz sowie Wiesbaden.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der Ihnen viel Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche und in das Bad. Im Flur befindet sich ein Kleiderschrank, welchen wir übernommen werden soll.

Großzügiges Wohnzimmer: Der zentrale Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch für gesellige Abende. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Ruhiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer garantiert eine ruhige Nachtruhe. Hier finden ein Doppelbett und Kommoden problemlos Platz.

Küche: Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet sehr viel Arbeitsfläche und Stauraum. Die vorhandene Küche enthält alle nötigen Elektrogeräte und soll mitsamt dem Kleiderschrank übernommen werden.

Badezimmer: Das moderne, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren Start in den Tag benötigen.

Flur/Diele: Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum für Regale oder Kommoden.

Besonderheiten der Wohnung:

Gartenmitbenutzung: Zur Wohnung gehört der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen, ein Buch lesen oder mit Freunden grillen.

Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet – ideal für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung.

Fahrradschuppen: Für Fahrradliebhaber gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen, in dem Ihr Fahrrad sicher untergebracht werden kann.

Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Mainzer Vorstadt Mainz-Kastel, die sowohl durch ihre Nähe zum Wasser als auch durch ihre gute Infrastruktur besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Mainz-Kastel, von wo aus Sie sowohl nach Mainz als auch nach Wiesbaden in kurzer Zeit gelangen. Die Autobahnen A66 und A671 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern den täglichen Weg erleichtert.

In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Apotheken. Für Naturliebhaber lädt das nahegelegene Rheinufer zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Mietdetails:

Kaltmiete: 560 € monatlich
Nebenkosten: 90 € monatlich (pauschal)
Gesamtmiete: 650 € monatlich
Eine Kaution in Höhe von 560 € ist bei Einzug fällig.
Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei und wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen.

Aufgrund der geringen Zeit bis zum Übergabetermin bitten wir darum, dass sich nur Paare melden, bei welchen reales Interesse besteht.
Ein Besichtigungstermin kann bei Interesse zeitnah vereinbart werden.