Schöne Wohnung in Wiesbaden! Anfragen bitte nur noch von Einzelpersonen mit festen Einkommen. Sorry, ich kann nicht allen antworten!

Stadtliebhaber/innen für meine 2 Zimmer Wohnung gesucht :)

Ich suche für meine Wohnung eine/n Nachmieter/in ab 01.10.24 evtl. auch schon früher.
Es ist eine schöne, relativ helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50qm und kleinem Balkon am 2. Ring.
Das Wohnzimmer hat schöne Eckfenster und die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Holzboden versehen. Im Badezimmer sind Fliesen und eine Dusche. Die Wohnung liegt zentral und man ist in ca. 20 min in die Innenstadt gelaufen. Ganz in der Nähe befindet sich ein Kiosk, Supermarkt und auch ein schöner Park, der zum spazieren und entspannen einlädt. Von dort aus ist man auch schnell im Wald.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Einbauküche mit Spülmaschine (jedoch ohne Kühlschrank ) sollte von mir übernommen werden. Zusätzlich würde ich gerne ein paar weitere Möbel in der Wohnung zurücklassen, die sicherlich praktisch sind. Die Badezimmereinrichtung, ein Regal an der Wand im Wohnzimmer sowie Vorhangstangen mit Vorhängen im Wohn- und Schlafzimmer. Insgesamt hätte ich gerne für alles noch 1000€.

Da die Wohnung direkt an der Hauptstraße liegt sollte dich der "Stadtlebenlärm" nicht stören und am aller besten solltest du nicht täglich mit dem Auto los müssen. Im Umkreis ist Anwohnerparken, jedoch sind die Parkplätze trotzdem begrenzt.

Die neue Kaltmiete beträgt laut Eigentümerin 635€ + 110€ Nebenkosten. Zusätzlich musst du selbst noch Gas (Heizung+ Warmwasser) anmelden. Aktuell zahle ich, da der Verbrauch hier leider etwas höher ist 120€ Abschlag.
Also solltest du mit ca. 865€ Warmmiete rechnen.

Wenn für dich alles was ich so beschrieben habe passt :) dann melde dich sehr gerne mit einer kurzen Beschreibung über dich. Liebe Grüße Frauke