2 Raumwohnung 53 m* WG geeignet

Die vollsanierte 2 Zimmerwohnung mit circa 55 m* befindet sich im Zentrum von Wismar .
Adresse : Bauhofstrasse 22
23966 Wismar
Das Zimmer im EG misst 4,5 x 3, 6 und das Zimmer im 1.OG steht mit den Maßen 3.80 x 3.60 Meter zu Verfügung .
Das Zimmer im EG ,und der Eingangsbereich ist mit Auslegware belegt .
Im OG Zimmer , Küche , Flur OG und im Dusch WC befindet sich der originale Dielenboden von 1895 in aufgearbeiteter Form .
Die Duschabtrennung wurde dieses Jahr erneuert , die Fliesen im Dusch WC wurden neu versiegelt .
Die Etagen sind über die innenliegende Treppe verbunden.
Durch die separaten Zähleinrichtungen für die Verbrauchsgüter ( Wasser , Gas , Strom ) ist es bestens für eine WG geeignet.
Die Warmwasserversorgung im Bad und die Heizung aller Räume erfolgt über die separate Gasheizungsanlage .
Die Warmwasserversorgung am Spültisch in der Küche wird über einen Elektro - Kleindurchlauferhitzer sichergestellt .
Das Aufstellen einer " Restmüll / Biotonne " , Haustiere ( nach Absprache ) , rauchen , grillen mit Holzkohlegrill , anbringen / befestigen mit Bohrungen an den Fenstern und Wänden ist zum Sachschutz nicht erlaubt.
Die Restmülltonne muss eigenständig beim örtlichen Entsorger angemeldet und selbständig zur Abholung an den Gehweg verbracht werden.
Zur Wohnung gehört auch noch der 3,2 x3,20 Meter große Abstellraum , der über den Hof erreichbar ist .
Der Hof kann zu verweilen mit benutz werden.

Dort befindet sich ab den Frühlingsmonaten eine Sitzgruppe mit Tisch und 2 Stühlen .
Leider scheint die Sonne nicht lange in den Hof .

Der Mietvertrag wird parteilich gestaltet .

Im Zweifamilienhaus befindet darüberliegend noch eine Wohnung .
Die Kosten sollten / müssen über Bürgschaften abgedeckt werden.