Top-Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Wolnzach zu vermieten

Über den Dächern von Wolnzach und direkt im Zentrum wird gerade eine sehr helle und großzügige Dachgeschoßwohnung mit ruhiger großer Südloggia (teilüberdacht), in einem kleinen Mehrfamilienhaus frei. Ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für eine große Garderobe führt direkt in einen riesigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Nebenan öffnet sich ein großes Schlafzimmer mit Stellfläche für einen riesigen Kleiderschrank. Das Gästezimmer kann auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein großes Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Fenster lädt zum Verweilen ein. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung in ihrer Vollkommenheit ab.

Schalldämmende Kunststofffenster mit elektr. Rollos, ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller und Fahrradraum im Nebengebäude ergänzen die Möglichkeiten.

Durch den Aufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoß gibt es keine endlose Schlepperei mehr.

Die hochwertige, energiesparende Bauweise und Ausstattung ergänzen sich optimal mit der Fußbodenheizung, als auch mit den modernen Fliesen- und. Laminatbelägen.

Ein PKW-Stellplatz im Carport ist ebenfalls direkt vor der Haustüre vorhanden.

Besichtigungstermine werden nur nach Zusendung einer Mieter-Selbstauskunft vereinbart.

Für die 82m² auf 3 Zimmer mit extra WC und Abstellraum wird eine Kaltmiete von 850€ angesetzt.
Für den Stellplatz 40€.
Nebenkosten werden exakt pro Wohneinheit abgerechnet. Da es ja ein Neubau ist, gibt es noch kein keine Erfahrungswerte und es hängt auch immer vom Mieter ab, aber Grundsätzlich kann man wohl mit ca. 200€ rechnen.