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Renovierte Altbauwohnung in Uninähe (als 3er WG geeignet)
Número del anuncio: 9867524
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo,
wir suchen einen Nachmieter oder vorzugsweise drei Studierende die diese Wohnung als WG übernehmen würden.
Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer (12,5qm | 15,5qm | 21qm), 1 große Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, einen großen Flur, 1 Bad, 1 WC, und eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
In jedem Zimmer gibt es ein großes Fenster, wodurch genug licht in den Raum kommt, um den Raum hell zu beleuchten.
Die Fenster sind auch hervorragend isoliert, sodass man von der Straße trotz Erdgeschoss Lage nicht viel mitbekommt.
Die Heizung ist im Sommer immer aus gewesen und im Winter auch nur auf niedriger Stufe angemessen. Die Wohnung hatte immer ein sehr angenehmes Klima. Sollte man es aber doch mal wärmer haben wollen, reagiert die Heizung wirklich sehr schnell.
Zudem gehört zur Wohnung noch ein großes Kellerzimmer, welches man sich mit den anderen aus der WG teilt.
Einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder gibt es im Innenhof.
Der Vermieter ist super entspannt und sehr hilfsbereit und wohnt direkt über der WG.
Die Wohnung liegt Optimal für Studenten. Man ist innerhalb von 8 Minuten zu Fuß an der Uni und innerhalb von 10 Minuten in der Fußgängerzone. Das beste ist jedoch der Lidl welcher direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite liegt. Der Weg zum einkaufen ist daher sehr einfach und man kann jederzeit einfach mal schnell rüber laufen.
Der Hauptbahnhof liegt 5 Minuten zu fuß entfernt und eine Bushaltestelle liegt quasi direkt vor der Tür.
Und für alle Döner Fans unter euch, der beste Döner in Worms ist direkt nebenan :)
Die Situation dieser Wohnung ist Folgende. Wir sind 3 Duale Studenten (Alex, Tim und Kaspar) und haben den Großteil an der Uni bereits abgeschlossen. Daher möchten wir die WG gerne auflösen und vorzugsweise an drei neue Studenten übergeben. Die Wohnung wäre ab dem 01.03.2023 verfügbar.
Einige Möbel und Einrichtungsgegenstände wie Waschmaschine und Trockner können gerne abgelöst werden. Was genau kann gerne bei einer Besichtigung besprochen werden.
Für den Fall einer neuen 3er WG würde sich die Miete der Zimmer wie folgt ergeben, wobei die Warmmiete abhängig von Gas- Strom- und Internet ist:
Zimmer 1: 12,5qm; Kaltmiete 270€; Warmmiete ca: 320€
Zimmer 2: 15 qm; Kaltmiete 300€; Warmmiete ca: 350€
Zimmer 3: 21qm; Kaltmiete 340€; Warmmiete ca: 390€
Natürlich würden wir bei genügend Interessenten für eine 3er WG auch schauen, dass ihr euch untereinander kennenlernt.
Einer der drei würde dann als Hauptmieter agieren und die anderen beiden mit einem Untermietvertrag einbeziehen. So wollte es Herr Hippel (Vermieter) bereits bei uns.
Wir freuen uns auf eure Zahlreichen Meldungen und sind offen für Fragen und potenziellen Besichtigungen.
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