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Villa Alleinlage 10 min BWZK, Koblenz, WHU, Andernach
Anzeigennummer: 7448864
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1949
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Teppich, Parkett, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
helle und großzügige Räume, teilweise mit Holzdielen
ca 180 m² altes Haus, mit Keller und Speicher
Erdgeschoß:
2 Eingänge, ca 45 m² Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und Garten
1 Schlafzimmer ca 20 m² mit Einbauschrank und Fenstern zum Garten
1 neues luxuriöses Duschbad mit WC und Fenster
1 neues Gäste WC mit Fenster
Obergeschoß:
2 große Wohnzimmer / Bibliothek / Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon
1 Arbeitszimmer mit Einbauschränken und großen Fenstern
Die Räume im Obergeschoß gehen großzügig in einander über, können aber mit wenig Aufwand getrennt werden
1 neues Gäste WC mit Dachfenster
1 zusätzliches Badezimmer im Obergeschoß kann ergänzt werden, die Anschlüsse sind vorbereitet
Zentrale Warmluftheizung strahlt eine wohlige Wärme ungewöhnlich verbrauchsgünstig aus.
Warmwasser über neue Durchlauferhitzer. Fußbodenheizung im Bad. Energieausweis in Bearbeitung.
Die Bewohner werden gebeten mit dem alten Haus pfleglich und respektvoll umzugehen.
Nebenkosten und weitere Konditionen sind zu vereinbaren.
Sehr großes und gepflegtes parkähnliches Grundstück unverbaubar am Waldrand
Alleinlage mit altem Baumbestand
Keine Nachbarn in Sichtweite
Stellplätze auf dem Grundstück
5 Minuten zu Fuß - Markt / Bäcker / Bank / Grundschule / Kindergarten / Kirche / Restaurant / Arzt / Physio / Frisör / Bushaltestelle
10 Minuten BWZK
10 Minuten Koblenz Zentrum
10 Minuten WHU-Vallendar
10 Minuten Andernach-Neuwied
A 48 und A 61 Zufahrten in wenigen Minuten direkt erreichbar
Eine getrennte Einliegerwohnung auf dem Grundstück wird separat genutzt (1 Person)
Die genaue Adresse wird den ernsthaften Interessenten mitgeteilt
Die außergewöhnliche Lage mit den alten Bäumen bietet einen friedlichen Rückzugsort für Berufstätige, die sehr eingespannt sind wie z.B. Ärzte BWZK, Professoren / Lehrbeauftragte an der Uni / WHU.
Ideal für Berufstätige, die hier zeitlich begrenzt stationiert sind, oder die noch ein paar Jahre auf Bauland warten.
Unter Umständen auch als Wohngemeinschaft zu vergeben. Maximal 3 unabhängige Personen können hier sehr großzügig und gepflegt leben.
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