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Großzügiger, sonnendurchfluteter Wohlfühlbungalow mit bodentiefen Fenstern und pflegeleichtem Garten
Anzeigennummer: 8606190
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1968
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, Parkett
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Haus
Lage
Sonstiges
Dieser Bungalow steht in einer ruhigen Architektensiedlung in einer Sackgasse. Die Wohnfläche beträgt 119 qm, wirkt sehr großzügig und hell. Durch die großen Fensterfronten hat man das Gefühl direkt im Garten zu sein und es ist sehr hell und sonnig. Es ist sehr ruhig und schön eingewachsen. Es gibt einen Einstellplatz, schnelles Internet und einen komplett ausgestatteten Haushalt. In einigen Regalen stehen ausgewählte Bücher und Souvenirs, die Schränke sind jedoch leer.Auf Wunsch Bettwäsche und Handtücher.
Das Haus ist ebenerdig mit großen Fensterfronten, sodaß man sehr naturverbunden wohnt, die großen Glastüren können geöffnet werden und es ist ein wunderbares Wohnen. Der Bungalow wurde 1968 erbaut und wirkt noch immer sehr modern durch zeitlose Interlübkeeinbauschränke und Ledersofas.
Die vollausgestattete Küche ist ca. 25 Jahre alt aber noch sauber und bietet viel Stauraum. Elektrogeräte wurden mittlerweile ausgetauscht. Das Bad ist ebenfalls noch original, also nicht mehr ganz modern.
Die Teppichböden in den 3 Schlafzimmern und die Matratzen wurden bei eine Grundrenovierung 2021 erneuert.Es gibt zwei großen trockene Kellerräume , dort steht auch die Waschmaschine.
Es gibt einen Carport und einen Fahrradschuppen und einen schönen, pflegeleichten Garten , Grundstück ist insgesamt 600qm.
Nebenkosten: Gas/Wasser/Strom
Sonstige Kosten: Versicherungen, Grundbesitzabgaben, Hausmeister, Schornsteinfeger, Heizungswartung.
Ich habe zunächst befristet eingegeben, das wäre auch verhandelbar.
Mobilität:
Das Dorf am Stadtrand (9 km in Zentrum) gehört noch zu Braunschweig, sodaß mindestens jede Stunde ein Bus in die Innenstadt fährt (ca 20 min). Ein Einstellplatz steht zur Verfügung, ansonsten kann auch auf der Straße (Sackgasse mit wenig Verkehr) direkt vor dem Haus geparkt werden. Ein abschließbarer Schuppen für Fahrräder steht zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein sehr gut sortierter Supermarkt, Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und einige Geschäfte befinden sich im Ort und können fußläufig erreicht werden. Discounter, Baumärkte und Möbelgeschäfte sind in ca 5 km erreichbar.
Freizeit:
Es gibt ca 300m entfernt ein wunderschönes Freibad, dahinter fangen die Felder und Wälder an, in denen manlaufen, schöne Wanderungen oder Radtouren unternehmen kann. In 2 km Entfernung liegt ein See mit kleinen Stränden (ehem. Kiesgrube) in der man auch schwimmen kann.
Das Dorf ist nahe dem privaten Forschungsflughafen Braunschweig, an machen Tagen startet morgens eine VW- Maschine, die man hören kann, im Sommer surren sehr leise die Segelflieger.
Nebenkosten werden pauschal berechnet.
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