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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 166kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1914, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Einfamilienhaus
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Gäste WC
Satellit
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Fachwerkhaus im oberen Teil und schönen Wohngebiet der Springstraße liegend, nur 200 Meter vom Wald entfernt und nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof.
Das Haus besteht aus 3 Etagen plus ausgebautem Spitzboden.
Raumhöhe in EG und 1. OG: 2,71m. Im 2. OG 2,10m.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen (s. Bilder).
Das Haus ist für die Gründung einer 5er-6er-WG geeignet. Die Zimmer sind zwischen 12 und 24qm groß..
Großzügiger Gemeinschaftsbereich (Küche 12qm, offener Durchgang zum Wohn-/Essbereich mit 29qm).
Es sind zwei Bäder im EG und 1. OG vorhanden.
- Holzfenster mit 3-fach-Verglasung.
- Glasfaseranschluss vorhanden.
- Es ist größtenteils möbliert, kann aber nach Ihrem Bedarf angepasst werden.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad:
- die Norduni/Uni,
- das Klinikum und das MVZ Weende,
- das Naturfreibad und Strandhaus 37,
- Sport- und Tennisplätze (Tuspo Weende, SCW Weende, Fitnesscenter),
- mehrere gute Ärzte-/Zahnärztehäuser,
- Super- und Baumärkte, Restaurants, Fastfoodketten, Friseurläden etc.,
- den gut sortierten Bioladen (in der Springstraße selber).
- Mietvertrag kann jeweils um 1 Jahr verlängert.
- Vorzugsweise an ruhigere und umgängliche WG zu vermieten (Hauspartys sind nicht erwünscht), da die Umgebung „gutbürgerlich“ ist und man hier Rücksicht aufeinander nimmt.
- Haustiere nach Absprache.
- Zwei Holzkaminöfen im EG und 1. OG (müssen nicht genutzt und können auf Wunsch entfernt werden).
- Ein recht kleiner Garten (siehe Bild „Außen Südseite“ bietet Platz, um mit Tischen und Stühlen draußen zu sitzen und auch z.B. zu grillen.
- Auf dem Grundstück besteht ein Wegerecht für die Nachbarn.
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