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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 182kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Reihenhaus
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde mit viel Charme in den letzten Jahren modernisiert und liebevoll renoviert. Betritt man die Immobilie gelangt man in die Diele. Hier befindet sich auf der rechten Seite das hell geflieste Tageslichtbad. Folgt man dem Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die stilvolle Einbauküche ver fügt über namenhafte Elektrogeräte und ist farblich optimal mit dem hellgrauen Fliesenfußboden abgestimmt. Eingebaute Deckenspots sorgen dabei für eine gleichmäßige Beleuchtung und eine angenehme
Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben einer
gemütlichen Wohnzimmercouch mit Fernseher und Sideboard hat man zudem ausreichend Platz
für einen Esstisch. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und führen auf die große Terrasse. Mit schönem Blick auf den kleinen aber feinen Garten verweilt man hier lange und gerne. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit einer eigenen Terrasse. Das Zimmer verfügt ebenfalls über Deckenspots und einen hellen Laminatfußboden. Angrenzend befindet sich das Badezimmer als kleine Wohlfühloase. Dimmbares
Licht und eine große Badewanne sorgen für Entspannung. Des Weiteren ist das Bad mit einem Handtuchtrockner, einem
Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Kleine Einbauschränke im Flur sorgen für ausreichend Stauraum. Durch eine weitere Holztreppe gelangt man in den Spitzboden.
Im Kellergeschoss sind zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Souterrain-Zimmer mit separaten
Ausgang in den Garten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Hamburg-Marmstorf. Zur Busstation Buchholzer Weg sind es nur wenige Gehminuten. Marmstorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Harburg südlich von Hamburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, außerdem bieten die umliegenden Gemeinden vielseitige Freizeit - und Sportmöglichkeiten. Verschiedene Restaurants mit internationaler Küche sowie Cafés bieten Treffpunkte für die Marmstorfer Bürger. Ärzte aller Fachbereiche, Tageskliniken und verschiedene
Apotheken gewährleisten eine kompetente gesundheitliche Versorgung. Schulen sowie
Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Den
Bolzplatz, Tennisplätze, sowie die Marmstorfer Hundewiese am Langenbeker Weg erreicht man
innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad. Im Harburger Stadtpark ist man ebenfalls in nur zehn
Minuten mit dem Rad. Hier kann man entspannte und ausgedehnte Spaziergänge
unternehmen und immer wieder Neues entdecken.
Kontakt gerne per Whatsapp aufnehmen.
In den Nebenkosten sind Wasser, Gas, Stom, Müllabfuhr, GEZ und Internet inklusive.
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