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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Haus
Lage
5 Zimmer im EG + 1 Zimmer + 1 Hobbyraum im UG, Wohnfläche 110,00 qm im EG, insg. 120 qm Wfl. Einfamilienhaus, Grundstück 524,00 qm,
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, welches 1982 erbaut sowie 2017 renoviert wurde, überzeugt mit Geschmack, sehr großzügigen großen Fenstern, einer Garage und einem Garten.
Auf 110 m2 im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, 1 lichtdurfletetes Bad mit einer Dusche, Badmöbeln (2012 und Toilette, 1 lichtdurchflutetes Gäste-WC und Küche mit EBK und Essecke (Herd, Ofen, Kühlschrank, jede Menge Versstaungsmöglichkeiten und Eckbank), findet sicherlich jedes Familienmitglied seinen Wohnraum und es bleibt noch genügend Platz für Hobbys und Arbeiten.
Das Erdgeschoß verfügt über eine große Küche mit Essbereich bzw. Eckbank.
Vom großzügigen Wohnzimmer besteht ein Zugang zur bedachten Terrasse und zum großen grünflächigen Garten. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Zusätzlich ist im Kellergeschoss ein Zimmer, 1 Hobbyraum, 1 Dusche sowie 1 lichtdurchflutetes WC.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und weitere Parkplätze stehen genügend zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer Wohnlage nähe Feldrand.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, Hallenbad sowie Supermarkt sind örtlich vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
Gasheizung 1997 erneuert, Energiesparpumpe Bj. 2015, Fußbodenheizung im Wohnzimmer., Bad, Küche, alle Fenster + Haustüre 2017 ausgetauscht, zusätzlich. Ki.-zi. Ca. 14 m2+1 Dusche+1 separates WC mit Tageslicht im UG, EG: Alle Wände im EG neuer Rauputz 2017, Außenfassade frisch gestrichen, 1 Kamin neu 2017 eingebaut, elektrische Rollläden im EG 2017, Bad altersgerecht renoviert 2012 mit Badmöbel, Laminat in den Kinderzimmern+Parkett im Schlafzimmern, Wohnzimmer neuer Parkett 2017, 2017 Fliesen im Flur, Küche, WC neu verlegt, große Kellerräume
Das Bildungscampus Heilbronn liegt 13 km entfernt vom Haus. Von Biberach besteht eine gute Busverbindung nach Heilbronn. Die Bushaltestelle ist vom Haus zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Aufgrund dessen bietet sich die Bildung einer WG an.
In 5-7 Minuten-Entfernung befinden sich ebenfalls ein Lebensdiscounter, eine Schule, ein Hallenbad, ein Sportplatz sowie Kindergarten.
Eine Straße weiter sind Felder, die die Möglichkeit anbieten zum Joggen, Spazieren und zur Ruhe zu kommen bzw. die Natur zu genießen.
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