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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Rechteckig geschnittenes Grundstück in nahezu zentraler Lage der Stadt Schöningen. Das Eckgrundstück ist traufständig zur Bismarckstraße mit einem attraktiven 2-geschossigen Postgebäude bebaut, das am Nordgiebel bzw. entlang der nördlichen Grundstücksgrenze durch einen zweigeschossigen späteren Anbau erweitert wurde. Das L-förmige Gebäudeensemble umschließt mit einer Grundstücksmauer einen befestigten Innenhof, der von der Straße Schützenbahn aus über eine mit einem Rolltor gesicherte Einfahrt befahrbar ist. Das Verkaufsobjekt grenzt östlich unmittelbar an den gepflegten Stadtpark.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im EG des Anbaus.
Die Mieträume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bei der Angabe der Fläche handelt es sich um eine Schätzung. Nach Auszug des jetzigen Mieters wird die genaue Fläche ermittelt.
Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt des Bundeslandes Niedersachsen am Höhenzug Elm. Sie liegt ca. 11 km südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt, durch sie führt die Deutsche Fachwerkstraße. Als zentraler Ort liegt die Stadt Schöningen zwischen den beiden Großstädten Braunschweig (38 km) und Magdeburg (40 km). Schöningen ist über die nur 10 km entfernte BAB 2 und über die B82 und B244 zu erreichen.
Das Grundstück liegt in südöstlicher Randlage des Stadtzentrums und grenzt direkt an den Stadtpark. Es befindet sich in Ecklage der Bismarckstraße zur Schützenbahn, von der aus die Zufahrt zum Grundstück gegeben ist. Die unmittelbare, überwiegend geschlossene Umgebungsbebauung wird augenscheinlich Wohnzwecken genutzt, z.T. sind in EG-Bereichen Ladengeschäfte eingeordnet.
Gesucht wird ein Mieter, der die Renovierung der Mieträume in Eigenleistung durchführt. Der finanzielle Ausgleich soll über die Miete geregelt werden. Hierzu sind individuelle Absprachen zwischen Mieter und Vermieter zu treffen.
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