neue 5er WG "Zum Rebstock"

>English<

This charming cottage in the district of Sieglanger offers everything a future shared apartment (WG) needs. A total of 5 WG rooms are available on 2 floors with an internal staircase (3 on the ground floor and 2 on the upper floor). Each floor has its own kitchen and dining area, as well as a bathroom and toilet. The highlight is undoubtedly the expansive 400m² south-facing garden, perfect for gardening, outdoor activities, or simply relaxing in the sun, complete with a private vegetable patch and the street's characteristic grapevine. ;-)

The garage provides enough space for your equipment, and parking spaces for cars are also available. A rooftop terrace and a covered terrace complete the offer, providing enough space for relaxing or studying.

Viewings are possible at any time by appointment! Since the house is currently unoccupied, preference will be given to larger groups (ideally a group of 5). Smaller groups are warmly invited to our Open House viewing — an excellent opportunity to see the space and potentially meet your future roommates. :-)

Interested? You can choose a viewing appointment under the following link (open-house and 1on1):
https://calendly.com/weingartnerstrasse

The price includes a €450 advance payment for operating costs, which will be reconciled annually based on actual usage. The house is rented as a whole, meaning you can decide the pricing structure for the individual rooms yourselves!
No short term contract available!

I look forward to showing you around and helping you find your perfect home!

>Deutsch<

Dieses charmante Siedlungshaus im Stadtteil <strong>Sieglanger </strong> bietet alles, was eine zukünftige WG braucht. Auf 2 Stockwerken mit innenliegender Treppe sind insgesamt <strong>5 WG Zimmer</strong> verfügbar (3 im EG und 2 im OG). Jeder Stock hat seine eigene Küche und Essbereich, sowie Bad und WC. Das Highlight ist sicher der großzügige, nach Süden ausgerichtete ca. 400m² große Garten, perfekt für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Sonne, inklusive eigenem Gemüsebeet und dem für die Straße typischen Weinstock. ;-)
In der Garage gibt es genug Platz für Euer Equipment und Auto-Parkplätze sind auch vorhanden. Eine Dachterrasse und eine überdachte Terrasse runden die Sache ab und bieten genug Raum zum Entspannen oder Lernen.

Interessiert? Besichtigungen sind nach Terminanfrage jederzeit möglich! Nachdem das Haus derzeit unbewohnt ist, wird größeren Gruppen (also am Besten gleich einer 5er Gruppe) der Vorzug gegeben. Kleinere Gruppen sind herzlich zu unserer Open-House-Besichtigung eingeladen—eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu sehen und vielleicht gleich zukünftige Mitbewohner zu treffen.

Hier kannst Du Deinen Besichtigungstermin auswählen (open-house und 1on1):
https://calendly.com/weingartnerstrasse

Der Preis beinhaltet ein €450 Betriebskosten-Akonto, das jährlich anhand des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet wird. Das Haus wird als ganzes vermietet, das heißt ihr könnt euch den Preisschlüssel der einzelnen Zimmer selber ausmachen!
Kein Kurzzeit-Vertrag möglich!

Ich freue mich darauf, Dir mein Haus zu zeigen und Dir bei der Suche nach Deinem perfekten Zuhause zu helfen!