Günstiges WG-Haus mit Garten (4 Personen, insg. 800€ warm)

Hey!
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine günstige WG-Neugründung in Beutenberg-Campus Nähe. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, die als potentielles WG-Haus für bis zu 4 Personen angeboten wird. Die Warmmiete beträgt insgesamt 800€.

Das Haus hat 3 Stockwerke, insgesamt 120m2 mit fertiger Küche, 2x WC und 2x Badezimmern (mit Badewanne). Es steht in einem 550m2 großen Garten mit Bachbegrenzung auf einer Seite, sowie Schuppen und Garage, welche alle zur Verfügung stehen.

Vermietet wird ein
- Erdgeschosszimmer mit Klavier und Südfenster in den Garten (~18m2)
- Zimmer im 1. Stock mit Westfenster (~19m2)
- Zimmer im 1. Stock mit Westfenster (~12m2)
- Dachgeschosszimmer im 2. Stock mit Westfenster (~16m2 mit Dachschrägen)

Ein Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Keller, ein WC befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Stock ein Badezimmer mit WC. Außerdem befindet sich eine etwas altertümliche aber funktionierende Waschmaschine im Keller.
Die gesamte Doppelhaushälfte inklusive Garten wird vermietet, die Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte sind kaum zuhause.

Das Haus wurde 1936 gebaut und hat natürliche Alterserscheinungen. Alles ist im funktionierenden Zustand und wurde immer sehr gut behandelt, gepflegt und hat eine große Ausräum- und Putzaktion hinter sich. Es ist teilweise möbliert, je nachdem was potentielle Mieter behalten wollen. Warmwasser in Küche und Badezimmern wird durch elektrische/ gasbetriebene Boiler gewährleistet und Küche und Erdgeschosszimmer haben Gasheizungen. Zusätzlich gibt es einen Kohleofen in der Küche, welcher auch die Zimmer im 1. Stock beheizt. Damit wurden die Zimmer in der Vergangenheit warm gekriegt.

Mieter werden dazu angehalten, den Garten zu nutzen und auch dafür zu sorgen, dass er nicht komplett verwildert.