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Gemütliches, komplett eingerichtetes Reihenhaus in idealer Lage
Anzeigennummer: 6859152
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl
WG geeignet
Reihenhaus
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Teppich, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung
Haus
Lage
Sonstiges
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Es ist möbliert, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, Kochgeschirr, Geschirr etc..
Alle Räume verfügen über Rollläden ( im DG Rollos), im Wohnzimmer sind diese elektrisch.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
Eingangsbereich (Flur) mit Garderobe und Gäste-WC, Wohn-Eßbereich mit offenem Treppenhaus und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den kleinen Garten. Der Fußboden ist im gesamten EG gefliest.
OG:
Großes Schlafzimmer (ca. 23m²) mit Doppelbettanlage (200x200), kleines Schlafzimmer (ca. 12m²) mit Einzelbett und Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Vom großen Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Der Fußboden im Bad ist gefliest, in den Zimmern und Flur im OG mit Teppichboden ausgelegt.
DG:
Großes Studio (ca. 45m²) mit Doppelbett (140x200) und eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Fußboden im DG ist im Bad gefliest, im Zimmer mit PVC ausgelegt.
Im Keller steht eine kleine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Wäscheständer sowie Bügelbrett und -eisen sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, einem der „Bergdörfer“ der Stadt Karlsruhe. Zur Bushaltestelle, von der aus Sie den Hauptbahnhof in ca. 17 Minuten oder die Uni in ca. 35 Minuten erreichen können, sind es drei Minuten Fußweg. Bäcker, Bio-Laden, Metzger, Schreibwaren sind ebenso gut zu Fuß zu erreichen. Zum Supermarkt sind es ca. 15 Minuten Fußweg bzw. ca. drei Minuten mit dem Auto.
Für die Anreise mit dem Auto steht ausreichend Parkraum in naher Umgebung zur Verfügung. Die Autobahn ist in fünf Minuten zu erreichen, Hauptbahnhof oder Innenstadt in 10 bis 15 Minuten.
Ein zusätzlicher Vorteil zur ruhigen Wohnlage und der guten Verkehrs-anbindung besteht in der Naturnähe: Drei Häuser weiter beginnt der Weg in die Streuobstwiesen, deren Wegenetz zum Spazieren, Walken, Joggen oder Radfahren einlädt. Ein kleines Stück bergan führt ein ebensolches Wegenetz durch den Wald.
Die Kaltmiete beträgt ab einer Mietdauer von 7 Monaten 1000€. Bei einer kürzeren Mietdauer ( 1 bis 6 Monate) beträgt sie 1400€. Die Kaution beträgt jeweils 3 Kaltmieten.
Die Nebenkosten beinhalten u.a. Strom, Wasser und Heizung als Vorauszahlung und gelten für maximal drei Personen. Bei einer Belegung mit mehr als drei Personen (max. fünf) erhöht sich die Vorauszahlung um 100€/zusätzlicher Person. Diese Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Weitere Kosten können durch einen Telefon- bzw. zusätzlichen Internetanschluss oder Kabelfernsehen entstehen. Falls dies von den Mietern gewünscht wird, muß er von diesen selbst beantragt werden.
Bitte beachten Sie: das Haus ist ein Nichtraucherhaus, Haustiere sind nicht gestattet.
Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, dann kontaktieren Sie mich unter
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