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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Badewanne
Ofenheizung
eigener Parkplatz
Terrasse, Garten, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Es ist zweifellos das reizvollste Häuschen der Straße, ein Hingucker mit ausgedehntem, grünen Garten!
Mit weißer Säule, Verandageländer und Deckenstuck ist schon der Hauseingang etwas ganz Besonderes. Ein Flur führt in die Küche, in das ausgedehnte, zweiteilige Wohnzimmer mit Rundbogen sowie in das neu renovierte Bad. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss mit zwei Zimmern und kleinen, verwinkelten Stauräumen. Unter dem schön geschwungenen, steilen Dach bietet ein großer Dachboden zusätzlich Stauraum. Im Keller befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein neuer Boiler garantiert heißes Wasser fürs Bad.
Das Haus hat schon einige Jahrzehnte auf dem Buckel (Baujahr 1926), hat keine Zentralheizung und mangelhafte Isolierung. Das Wohnzimmer kann mit einem modernen Holzofen beheizt werden, in die Küche kann bei Bedarf ein Holz- oder Ölherd (mit zentraler Ölversorgung) oder eine Elektroheizung gestellt werden. Im Bad gibt es einen modernen Elektroheizkörper, der in kurzer Zeit die Luft angenehm temperiert. In einem der oberen Zimmer steht ein Nachtspeicherofen.
Dieses Häuschen ist etwas für Leute, die Lust haben, selbst etwas zu verbessern, um sich wohlzufühlen (dann geringere Kaltmiete möglich).
Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen und in den großen Garten blicken, in dessen Mitte ein schattenspendender Apfelbaum steht. Das Grundstück ist mit einem durchgehenden Gartenzaun umgeben, also für Kinder geeignet. Für Gartenfreunde sind gute Möglichkeiten geboten, Gemüse anzubauen oder Blumenbeete zu pflanzen. Eine Garage mit extra Raum für Gartengeräte kann Ihrem Auto Schutz bieten.
EG
- Wohnzimmer: 34 m²
- Küche: 15 m²
- Bad: 6 m²
OG
- Schlafzimmer 1: 12 m²
- Schlafzimmer 2: 17 m²
Zentralheizung: nein
Heizung: Holzofen und Nachtspeicherofen
Ruhig auf dem Dorf – und doch schnell in der Stadt Marktoberdorf oder mit dem Zug in Füssen/München/Augsburg! Das Haus liegt in der Dorfmitte von Leuterschach, das etwa 6 km von Marktoberdorf entfernt ist. Zum Bahnhof sind es gerade mal 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus fahren stündlich Züge Richtung Füssen bzw. Kaufbeuren-Augsburg/München.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein kleiner Supermarkt mit Bäckerei. Leuterschach hat auch einen Kindergarten, eine Grundschule, ein beliebtes Wirtshaus und eine Metzgerei.
Die umliegende Natur bietet schöne Möglichkeiten zum Radeln und Spazierengehen. Der Ettwieser Weiher lädt zum Baden und Sonnen ein. Im Winter ist im Ort ein Skilift in Betrieb.
Leuterschach ist ein Ortsteil von Marktoberdorf. Dort gibt es weiterführende Schulen (auch musisches Gymnasium) und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Marktoberdorf ist leicht mit dem Zug oder Bus zu erreichen – oder mit dem Auto in 8 Minuten.
Kontaktaufnahme telefonisch ab 17 Uhr oder per Mail.
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