Herrschaftliches Anwesen mit Panoramablick zur Donau

Sehr geräumiges Anwesen , dass durch durch die räumliche Aufteilung (große Gemeinschaftsküche, Wohnzimmer sowie 20-35 Qm² Zimmer) perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet ist.
Das Haus besitzt drei Stockwerke, sowie einen Dachboden. Geheizt wird mit einer 2015 neu eingebauten Ölheizung durch Fußbodenheizung. im Keller befindet sich der Heizraum, eine Speisekammer sowie ein 35 Qm² großer Lager/ Sportraum. Im Erdgeschoss, dass patere auf die Terasse führt, ist die 30qm große Küche, sowie das 30qm Wohnzimmer, dass direkt auf die Terrasse führt. Ebenso gibt es im Erdgeschoss ein Büro /Lernraum , ein geräumiges 25qm (Schlaf)zimmer mit begehbarem 10qm Kleiderschrank und Balkon, ein Gäste-Wc und ein Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.
Im 1. Stock gibt es ein Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Balkone mit Panoramablick ins Tal auf den Yachthafen und die Donau. Der 1. Stock hat fünf zimmer, die allesamt zwischen 17 und 35 qm Platz bieten und für eine Wg prädestiniert sind.
Zusätzlich hat das Haus einen 150 qm Dachboden.
Der Bahnhof liegt im Nachbarort und ist bequem mit dem Bus, oder besser mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Bahnhof beträgt 2 minuten. Der Zug fährt jede Stunde nach Regensburg und zurück. Er braucht etwa 14 Minuten.
Ich selbst studiere auch in Regensburg und brauche vom beschriebenen Haus bis zur Uni etwa 25 Minuten, somit ist man bedeutend schneller, als würde man im Regensburger Westen oder richtung Lappersdorf wohnen.
Das Haus besitzt einen Carport mit Platz für 3-4 Autos, Nach absprache können auch weitere Teile des Hofes als Parkplatz genutzt werden.