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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Reihenhaus
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller
Haus
Wichtig: Mietvertrag zunächst auf 18 Monate begrenzt!
Es handelt sich bei diesem Haus um ein sehr gepflegtes (in Split-Level-Bauweise erstelltes) Einfamilienreihenhaus. Es befindet sich in einer ruhigen und daher besonders kinderfreundlichen Sackgasse in Weiden, an der Grenze zu Junkersdorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 132 qm zuzüglich einer ca. 53,00 qm großen Nutzfläche im Keller.
Die Terrasse und der Garten werden durch ein großes Schiebefenster betreten.
Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer (mit Einbauschrank), ein Kinderzimmer/Büro sowie ein stilvolles Wannenbad. Die Wohnebene im Untergeschoss verfügt über 2 weitere Kinderzimmer (eins mit Einbauschrank) sowie ein Duschbad. Beide Bäder sind durch Fenster tagesbelichtet. Die Böden sind mit überwiegend Fliesen, teils Parkett (Wohnzimmer) ausgestattet.
Die dem Haus zugehörige Garage mit Vorplatz befindet sich in ca. 20m Entfernung.
Lage:
Der beliebte Kölner Stadtteil Weiden bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrs- mitteln. So ist die KVB-Linie 1 in Richtung Köln-Zentrum fußläufig er- reichbar.
Ebenso fußläufig findet man das Einkaufsparadies ”Rheincenter” mit über 180 Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Insgesamt sind alle Dinge des täglichen Bedarfs inklusive Ärzten, Apotheken, Post etc. in Weiden verfügbar.
Die A1 und die A4 sind in wenigen Minuten über die Anschlussstelle ”Lövenich” zu erreichen und ermöglichen einen schnellen Zugang u. a. zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Über die Aachener Straße gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Kölner Stadtzentrum.
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