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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1962
Einfamilienhaus
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein vollständig renoviertes, freistehendes Haus auf der Halbinsel Mettnau mit großem Grundstück/Garten (1.000m²) sowie einer Doppelgarage, von welcher Sie einen Durchgang zur Wohnung haben.
Das Haus hat Eichenparkettfußböden sowie bodentiefe Fenster. Es ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die Garagentüre lässt sich ebenfalls elektrisch bedienen. Das Haus hat eine Gas-Brennwertzentralheizung. In der oberen von zwei Etagen befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, der Durchgang zur Garage sowie ein Raum mit Aufgang zum Dachgeschoss (zusätzliche Nutzfläche). In der unteren Etage befinden sich die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer, welche Sie sowohl vom Flur als auch den jeweiligen Zimmern betreten können. Außerdem befinden sich in der unteren Etage noch ein Arbeitszimmer, ein Bad sowie der Kellerraum.
Die dreijährige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Haus befindet sich auf der Halbinsel Mettnau, der besten Wohnlage in Radolfzell.
Die obere der beiden Etagen des Hauses liegt ebenerdig zur Zugangsstraße. Aus der unteren Tage gelangen Sie über vier Ausgänge in den Garten.
Der Bahnhof in Radolfzell ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen, den See mit Bademöglichkeit erreichen Sie nach 600 Metern.
Die Nebenkosten in Höhe von 100€ beinhalten die Müllgebühren, die Gebäudeversicherung sowie die Grundsteuer.
Die Heizkosten betragen etwa 120€. Um die Vorgaben des EEWärme-Gesetzes einzuhalten wird ein Erdgastarif mit 10% Biogas benötigt.
In der oberen Etage befinden sich im großen Schlafzimmer sowie in dem Raum mit Durchgang zum Dachgeschoss Einbauschränke.
Im Winter besteht aufgrund des Laubverlusts der auf dem Grundstück befindlichen Bäume Seesicht.
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