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großzügiges,freistehendes EFH, 2 Bäder, EBK,Garage für 2 PKW, Garten
Anzeigennummer: 5209587
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Einfamilienhaus
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten
Haus
Lage
Sonstiges
- Hausgrundfläche: ca 100m²
- Grundstücksgröße: ca. 700m²
- zuletzt 2015 komplett umfangreich saniert
- EG: 3 Zimmer , davon hat das Wohnzimmer ca. 40m² mit offenen Kamin, zusätzlich eine komplett neu
eingerichtete Küche steht zur Verfügung.
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Marmor, Stein
-OG: 6 Zimmer + 2 Bäder komplett neu 2015, Parkettböden, Designerböden deutsches Markenprodukt DLW,
alle Zimmer haben Kabelanschluss
Alle Rollladen werden über Funk gesteuert.
Lange Garage - ausreichend für zwei PKW´s am Haus ist im Mietpreis eingerechnet.
Einkaufsmöglichkeiten - Lidl, Kaufland sowie Apotheken, sind zwischen 600m - 1 Km erreichbar.
Das Residenzschloss, " Blühendes-Barock ", der Märchengarten, das Forum - Stadthalle -, die Innenstadt, der Marktplatz, die Wihelm-Galerie sind innerhalb von 2 Km erreichbar
Der Salonwald ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Stadionbad ist innerhalb von 1 Km erreichbar.
- 5-Parteien-WG, OG 2x2-Zi.( ca. 31m² bzw. 27m²) , OG 2x1 Zi.(je 12,50m²), alle mit direkten Balkon-
Zugang, 2-Bäder a´ ca. 7,50m², im EG 1x1Zi. mit ca. 13m², im EG gemeinsames Wohnzimmer ca. 44 m² mit
offenen Kamin, Gartenzugang und einem Esszimmer mit ca. 14m² auch mit Gartenzugang
im Untergeschoss 1 großer Tageslicht-Hobbyraum ca. 33m² mit Zugang zu einem Gewölbekeller ca. 7m² .
Weitere knapp 50m² teilen sich im Untergeschoss auf in Keller, Waschküche und einer Sauna auf.
Im Bühnenbereich sind weitere ca. 25m² begehbare Abstellfläche vorhanden, die über eine Zugtreppe
erreichbar sind.
- offen für Hunde- oder Katzenhaltung
- Der bestehende Baumbestand wird weiter vom Vermieter direkt gepflegt, Termine werden grundsätzlich
abgestimmt.
- Die Gartenanlage kann erst im Herbst wieder gepflegt werden. Auch diese Aktivitäten werden das
Mietverhältnis nicht belasten.
- Die Kaution wird auch über eine Mietkaution-Versicherung akzeptiert
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