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Reihenmittelhaus, 4 Zimmer mit direkter Busanbindung Linie 5012

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Anzeigennummer: 3792806

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Guerickestraße
21337 Lüneburg Lüneburg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Reihenhaus

Dusche

Kabel, Satellit

Teppich, Laminat, PVC

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden

Haus

Lage

Sonstiges

Kleines Reihenmittelhaus in 4 er Zeile mit einem eigenen PKW Stellplatz(inklusive)sowie zusätzlich guten Parkmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang vor dem Haus sowie
4 Zimmer. Alle Räume (ausser Keller & Bad)sind mit CV-Dessin Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.In 2013 wurden die Fenster erneuert, das Dachgeschoß gedämmt, sowie die Fassade nachträglich gedämmt (Kerndämmung)Das kleine Badezimmer wurde ebenfalls in 2013 modernisiert.
Eine moderne Einbauküche ( 2018) ist ebenfalls vorhanden.

Aufteilung:
KG: Flur mit Außenzugang, 2 Räume, hier befindet sich auch die Haustechnik und Platz für Waschmaschine und Trockner.
EG: Küche sowie Gäste-WC und Wohnzimmer mit Gartenzugang.
Im 1.OG befindet sich ein kleines Badezimmer mit Fußbodenheizung & Dusche
sowie 2 Zimmer.
Im 2 OG befindet sich 1 Zimmer
Ein Spitzboden bietet zusätzlich zum Keller weiteren Stauraum.

Das Haus liegt im Osten Lüneburgs,
eigener Garten mit West-Terrasse
-zum Bahnhof ca 5 - 7 min zu Rad/Fuß
-zur Innenstadt 10 - 15 min zu Rad/ Fuß/ Bus
-sehr gute Autobahnanbindung
-zur Bushaltestelle Linie 5012 (zur Leuphana) ca 150 m
Bäcker, Aldi, Roßmann, Sparkasse, Penny, Getränkemarkt, Imbiss, Stintmarkt/Kneipen usw im nahen Umfeld vorhanden.
Das Hanseviertel liegt ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Das Haus kann gesamt gemietet werden, wobei zu der Kaltmiete & Nebenkosten noch Kosten für Strom (50€ ?), Frischwasser ( ca 20 €)
& Gas (ca 60 €) direkt an den Energieversorger hinzu kommen.
Genaue Werte kann der derzeitige Mieter zur Verfügung stellen.

WG nach Absprache

(Genauer Bezugstermin nach Absprache mit dem Mieter voraussichtlich ab 1.11.2018)

Das Haus ist derzeit bewohnt, aber nach Absprache zu besichtigen.
Kontakt bitte per email an