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VERMIETUNG / FOR RENT - Ansprechendes Familiendomizil in gefragter Wohnlage in Neuhermsheim – DHH als WEG mit Terrasse & Loggien
Anzeigennummer: 11294571
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Doppelhaus
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Keller
Haus
VERMIETUNG / FOR RENT - Ansprechendes Familiendomizil in gefragter Wohnlage in Neuhermsheim – DHH als WEG mit Terrasse & Loggien
Kaltmiete 2.300 Euro pro Monat plus Nebenkosten. Mietkaution drei Nettokaltmieten.
Voraussichtlich beziehbar ab sofort / 15. August 2024.
Kontakt per Tel: ----/-------
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Gäste-WC
Keller
Typ: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 4
Grundstück ca.: 162 qm
Wohnfläche ca.: 145 qm mit EG+OG+DG+Speicher + KG
Nutzfläche ca.: 207 qm
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer : 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer : 2
Maße der einzelnen Räume:
EG
Küche 8,30 m²
Wohnen 24,45 m²
Essen 6,25 m²
Windfang 2,75 m²
Diele 4,35 m²
G-WC 1,76 m²
OG
Eltern 14,17 m²
Kind 11,15 m²
Loggia 5,29 m² (50% WFL = 2,65 m²)
Bad 6,25 m²
Flur 2,62 m²
Diele 7,35 m²
Abstellraum 1,76 m²
DG
Zimmer 19,82 m²
Flur 3,64 m²
Bad 4,46 m²
Abstellraum 1,75 m²
Loggia 5,29 m² (50% WFL = 2,65 m²)
DG Speicher 22,00 m²
Abstellraum 3,00 m²
KG
Keller I 6,09 m²
Keller II 4,89 m²
Keller III 16,74 m²
Keller IV 7,93 m²
Diele 6,43 m²
Flur 2,25 m²
Abstellraum 2,62 m²
Ausstattung
• Loggien in Ausrichtung Süden
• Terrassenbereich in Ausrichtung Süden
• Einbauküche mit E-Geräten
• Kunststofffenster 2-fach verglast
• Holz-Fenster 2-fach verglast
• TGL-Hauptbadezimmer mit Badewanne, Wand-WC, Fliesen in Marmor-Optik deckenhoch, Dekor-Einleger
• TGL-Duschbad im DG (Rohbau)
• Gäste-WC innenliegend mit Wand-WC, graue Fliesen deckenhoch mit Dekor-Einleger
• Abluft elektrisch im G-WC
• Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
• Innentüren: Holztüren buche, teilweise verglast
• Innenwandbeläge: Putz im Dielenbereich & UG, Feinputz, gestrichen
• Decken: Putz, gestrichen, diverse Holzdecken
• Wohnzimmer mit LED-Deckenbeleuchtung
• Abstellräume in OG, DG & UG
• Sanitärleitungen in Abstellräumen vorhanden
• Ergänzender Schlafbereich im UG
• Neuwertige Einzäunung
• Fernwärmeheizung
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1986
Bauphase
Haus fertig gestellt
Modernisierung/ Sanierung
2019 & 2024
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1986
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