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Gepflegte DHH MS - Albachten, 115 qm, Sonnenterrasse, Garten, Garage, Keller, provisionsfrei
Anzeigennummer: 11189977
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 25kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse A+
Doppelhaus
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Die 1993 erbaute, gepflegte Doppelhaushälfte in MS-Albachten liegt sehr schön in einer ruhigen Privatstraße. Sie verfügt über einen kleinen gemütlichen Garten mit einer großen Terrasse nach Süden für gemütliche Stunden bei Sonnenschein. Der Zugang erfolgt durch das licht durchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten oder durch die Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich - neben dem licht durchfluteten Wohnzimmer - eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich, sowie das Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist durchgehend hell gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer Richtung Garten, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschtisch und Toilette sowie Fußbodenheizung und einem großen Dachfenster. Das Dachfenster hat einen Außenrolladen, so dass es hier auch immer Sommer schön kühl bleiben kann. Im gesamten Obergeschoss (außer Bad) ist Echtholz-Parkett verlegt. Vor einiger Zeit wurden die Heizkörper erneuert.
Weiterhin ist der Keller mit 4 Räumen ausgestattet. Eine Waschküche, 2 weitere vielseitig nutzbare Räume und einem schönen großen beheizbaren Hobbykeller. Dieser kann z.B. für Parties, zum Fernsehen, als Kinder-Spiel-Keller oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Ausstattung
Fußbodenheizung und Tageslicht im Bad,
Echtholzparkett im Obergeschoss,
Fliesenboden im Erdgeschoss und Kellerflur, im Hobbykeller Teppich
Der Stadtteil Albachten (ca. 6.500 Einwohner) liegt im südwestlichen Teil des Stadtbezirks West von Münster (ca. 319.000 Einwohner) in Westfalen und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Offerbachpark, der als Naherholungsgebiet dient, lädt zu Spaziergängen und Freizeitgestaltung in der Natur ein. Ein städtischer Spielplatz ist direkt um die Ecke. Albachten verfügt über einen eigenen Bahnhof, der in 10 Minuten zu Fuß und in 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Hauptbahnhof Münster ist dann in nur 7 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt Münster (ca. 9,5 km entfernt) ist ebenfalls in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto oder durch den kurz getakteten Busverkehr (ca. alle 20 Min) zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist direkt um die Ecke, hier hält auch der Nachtbus aus und nach Münster. Außerdem ist die A43 (Auffahrt Senden) staufrei (also ohne Stadtverkehr) in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. So gelangt man entweder schnell in Richtung Ruhrgebiet oder auch in kürzester Zeit zum Kreuz Münster Süd und damit in alle Richtungen. Alternativ kann man über die ebenfalls gut erreichbare Auffahrt Hiltrup direkt auf die A1 auffahren.
Der Ort ist insbesondere für sein aktives Gemeindeleben bekannt, das vor allem durch die verhältnismäßig große Anzahl von Vereinen aller Sparten geprägt wird.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein vor der Garage liegender Stellplatz. Die Kosten hierfür betragen 50€.
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