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Möbliertes Haus mit großem Garten in Nürnberg Nord, Mindestmietdauer 3 Monate
Anzeigennummer: 10352241
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 62kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2003
WG geeignet
Einfamilienhaus
möbliert
Eigene Küche
Dielen, Fliesen
Ökostrom
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Haus
Lage
Sonstiges
Das Haus ist vollständig aus natürlichen Rohstoffen gebaut und gedämmt, dadurch ergibt sich ein ganz besonders schönes Wohnklima. Wohnfläche ca. 140qm, Echtholzdielen, hohe Decken und viel Licht in allen Wohnräumen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen großen Kachelofen im Zentrum des Wohnzimmers und unterstützende Elektroheizungen (moderne Wärmespeicherplatten in allen Wohnräumen) für die Übergangszeit. Die Holzlieferung für den Winter ist bereits geliefert und kann abgelöst werden.
Ausstattung
Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und neuwertiger offener Einbauküche, 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne im OG und ein Gäste WC im EG, eine große überdachte Terrasse und einen traumhaft schönen Garten mit Teich, Obstbäumen, Gemüsegarten und Gewächshaus. Ein Carport inkl. Ladestation für ein E-Auto ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll möbliert, die Einbauküche komplett ausgestattet. Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Geschirrspüler, Internet, Handtücher, Bettwäsche... alles da.
Schlafzimmer 1: großes Doppelbett (200x200cm)
Schlafzimmer 2: Etagenbett (90x200cm)
Schlafzimmer 3: Gästebett (erweiterbar 80-160cm x200cm)
Perfekt gelegen zwischen Erlangen und Nürnberg im Stadtteil Boxdorf. 15min Fahrt mit dem Auto zu adidas, Puma, Siemens, FAU. Öffentliche Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen in 50m Entfernung (Linie 290/31) und 500m (Linie 30/20 ). Supermärkte Bäcker, Sparkasse, Post, DM alles fußläufig erreichbar. Sehr familienfreundliche Nachbarschaft mit Spielplätzen, Kindergärten/Krippe/Schule direkt vor Ort.
Die Vermietung erfolgt, da wir vorübergehend im Ausland sind. Es können auch nur 2 der 3 Schlafzimmer im OG gemietet werden. Bäder, EG und Garten als Gemeinschaftsräume/Flächen. Das freie Zimmer würden wir dann ggf. selbst nutzen, wenn wir mal vor Ort sind. Die Kaltmiete reduziert sich in diesem Fall um 300€/Monat.
Kostenhinweis:
1. Während der Heizperiode (Oktober bis März) wird eine zusätzliche Pauschale für den Wärmestrom von 300€/Monat fällig.
2. Ladestrom für das Auto und Brennholz sind optional und nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt separat und basierend auf ihrem tatsächlichem Verbrauch.
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