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Möbliertes Reiheneckhaus in Top-Lage für das Schuljahr 24/25 zu vermieten
Anzeigennummer: 10909598
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 33kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Reihenhaus
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Da wir für ein Jahr ins Ausland gehen, suchen wir Zwischenmieter für unser schönes Reiheneckhaus mit großem Garten.
Das Haus wurde im Jahr 2020 kernsaniert und gedämmt (Energieeffizienzhaus 100). Die Wohnfläche von ca. 141 qm erstreckt sich über drei Etagen. Der schöne Garten mit vielen Spielmöglichkeiten lockt zu jeder Jahreszeit ins Freie.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: Im EG befindet sich die voll ausgestattete Küche und ein großzügiger, heller Wohn/-Essbereich in dem auch noch Platz zum Spielen bleibt. Vom Essbereich aus hat man über die bodentiefen Fenster / Terrassentür einen wunderbaren Blick in den grünen Garten. Im Eingangsflur befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC
Über eine 1970-stil Holztreppe geht es ins 1 OG, mit 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne und WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad (Dusche und WC).
Das Haus ist vollunterkellert.
Das Haus befindet sich im schönen Stadtviertel St Johannis, zwischen Klinikum Nord und Nordwestring, in einer sehr ruhigen und familiären Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und auch die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Der B4 Richtung Norden (Flughafen, A3, Erlangen, Forchheim & Herzogenaurach) ist in wenige Minuten zu erreichen.
Wir haben diesem Haus im Jahr 2020-2021 komplett Saniert und wohnen seit Mitte 2020 mit unseren drei Kindern dort. Wir fühlen uns sowohl im Haus als auch in der Nachbarschaft sehr sehr wohl.
Da wir für ein Schuljahr ins Ausland gehen, suchen wir nun nette und zuverlässige Mieter für unser Zuhause.
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