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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 71kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Einfamilienhaus
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Sonstiges
Wir bieten Ihnen unsere gerade fertiggestelltes
Haus nach gründlicher Sanierung mit 120 m²,
vollständig eingerichtet,
6 Schlafplätze (3 Schlafzimmer), Wohnzimmer,
große Küche mit EBK, 1x Duschbad (Keller),
1x Bad mit Wanne und Whirlpool,
kleiner Garten an.
Das Haus ist vollständig möbliert
und auch mit Geschirr, Geschirrspüler,
Waschmaschine und Trockner, usw.
eingerichtet.
Das Haus wurde im April 2021 mit einer neuen Gashybridheizung
ausgestattet. Energieausweis: Klasse B, Bedarfsausweis 2021, 71,15 KWH/(m²a).
Weiterhin ist ein Kaminofen in der Küche.
Ortsmitte Nußbach/Pfalz
Bushaltestelle 3 min zu Fuß entfernt.
Lebensmittelgeschäft mit frischen Backwaren und Metzgerei direkt gegenüber.
Restaurant die Schlemmerei ist 2 min zu Fuß entfernt, ebenso das Museum der Alten Welt
ÖPNV über Ruftaxi nach Lauterecken oder Wolfstein oder Rockenhausen
Radfahren und Wandern/Joggen sind dort besonders gut möglich leicht hügeligen in den Feldwegen mit viel Aussicht.
Der Garten und die Terrasse können mitbenutzt werden.
Die Nebenkosten enthalten Grundsteuer, Versicherung, Wasser und Abwasser, Oberflächenwasser, Schornsteinfeger, Gas, Wartungen von Heizung und Rauchwarnmeldern.
Gas und Strom können auch direkt vom Mieter bei einem Versorger sein Wahl angemeldet werden, entsprechend reduziert sich dann die Nebenkosten- Vorauszahlung.
Mindestmietzeit sollte 6 Monate besser länger sein.
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