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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 289kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Reihenhaus
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller
Haus
Lage
Sonstiges
Angeboten wird hier ein Reihenhaus Bj. 1972, 96 m² Wohnfläche zuzüglich Vollkeller, frisch renoviert, mit 3 Schlafzimmern und einem Wohn/Gemeinschaftszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, Balkon, Terasse, großem Garten und Garage für eine 3er-Studenten-WG-Neugründung. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus!
Die Kaltmiete insgesamt beträgt 1050,- € zuzüglich 70,- € Nebenkosten-Vorauszahlung. Für Strom, Gas und Wasser und Telekommunikation schließen die Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab. Ein Energieausweis liegt vor, der Energiebedarf liegt demnach bei 298,9 kWh/(m2 * a). Die Kaution beträgt insgesamt 2100,- €.
Das Haus ist komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche samt Herd, Ofen und Dunstabzugshaube (Umluft) ausgestattet. Eine Nische für den Einbau eines Geschirrspülers ist samt Anschluss vorhanden. Die Mieter organisieren sich selbst in der Aufteilung der Zimmer und der ggf. unterschiedlichen Höhe des Mietanteils.
Das Haus liegt im Stadtteil Osternburg ruhig gelegen zwischen den Achsen Bremer Heerstr., Herrenweg und Bahngleise. ÖPNV ist fußläufig (2min) gut erreichbar. Mit dem Rad sind es etwa 12 min in die City und etwa 20 min zur Universität. Die Supermärkte Lidl und Combi sind in fußläufiger Entfernung bis 500 m.
Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine Mietbürgschaftserklärung der Eltern ist erforderlich.
Der Garten ist zu pflegen, in dem Sinne, das Nachbarn nicht beeinträchtigt werden und die vorhandenen Grünpflanzen nicht über die vorhandene Höhe hinaus wachsen.
Da ich nicht vor Ort wohne, müssen etwaige Besichtigungen mit etwas Vorlauf geplant und durchgeführt werden.
Bei Interesse bitte über WG-Gesucht Kontakt aufnehmen.
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