WG-Neugründung (RMH); Pforzheim nahe Hochschule; Erstbezug nach Sanierung

Anzeigennummer: 7791221

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
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Kaution:
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Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

frei ab:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


Reihenhaus


Eigene Küche


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Parkett, Fliesen


Zentralheizung


eigener Parkplatz


2 Minuten zu Fuß entfernt


Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Haus

Lage

Sonstiges

WG-Neugründung in Pforzheim nahe der technischen Hochschule

Wir vermieten bei Bedarf auch zimmerweise!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein im Jahr 2019/20 saniertes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m².


Ausstattung:

Euer neues Zuhause besteht aus:
2 großen Schlafzimmern mit Terrassenzugang bzw. Balkon
2 kleineren Schlafzimmern
1 Studio mit Parkettboden, Balkon und eigenem Badezimmer

Zur gemeinsamen Nutzung sind darüber hinaus folgende Räumlichkeiten vorhanden:
1 Küche mit neuer Einbauküche
1 Esszimmer / Gemeinschaftsraum
1 Gemeinschaftsbad
1 Gäste-WC
1 Treppenhaus
1 Waschküche
1 Keller
1 Garage mit elektr. Rolltor
1 Stellplatz im Freien
1 Garten


Folgende Grundrissebenen sind gegeben:

Untergeschoss = Eingangsbereich, Garage, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, etc.
Erdgeschoss = Küche, Esszimmer / Gemeinschaftsraum, 1 großes Schlafzimmer, Gäste-WC, Terrasse mit kleinem Garten
1. Obergeschoss = 2 kleinere Schlafzimmer, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, Gemeinschafts-Badezimmer mit WC/Dusche
Dachgeschoss = Im Jahr 1994 wurde das Haus um ein Dachgeschoss erweitert. Das Dachgeschoss bietet neben einem großzügigen Raum ein Tageslichtbad mit WC/Badewanne sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon.


Bausubstanz:

Baujahr: 1972; Aufstockung 1994
Modernisierung/Modernisierung: 2019/20
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsgart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Umfang Modernisierung im Jahr 2019/20:

• Isolierglasfenster und -eingangstür
• Komplett neu: Bad 1. OG und Gäste-WC im EG
• LAN-/ TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern
• Neue Küche
• Neue Vinyl- und Fliesenböden
• Decken und Wände tapeziert und frisch gestrichen
• Neue Zimmertüren
• Neue Balkonfliesen & neue Balkongeländer
• Neue Terrassenfliesen
• Neu angelegter Garten
• Neues Garagentor
• Fassadendämmung Hausrückwand
• Fassadenanstrich Vorder- & Rückseite
• …

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