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4-Zimmer Wohnung in der oberen Etage einer Stadtvilla / Teilmöbliert / Zentral und doch im Grünen
Anzeigennummer: 10359728
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
15 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Haus
Lage
Sonstiges
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der oberen Etage einer Stadtvilla.
Die Wohnung bietet auf einer Ebene die Wohn- und Schlafräume und ist somit fast barrierefrei.
Die obere Etage besteht aus einem großzügigen Wohn- und Kaminzimmer, lichtdurchfluteten Essbereich mit angegliederter Küche (inklusive Einbauküche und Vorratsraum), 3 separaten Zimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC, Diele und einem großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Von der Diele führt eine Treppe nach unten zu einem weiteren Vorratsraum sowie zur Garage mit 2 Stellplätzen.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Das Wohn- und Kaminzimmer ist mit einer großen Ledercouch und Ledersessel sowie Teppich und Couchtisch ausgestattet. Highlight des Wohnzimmers ist der Beamer mit der ferngesteuerten Leinwand, wodurch sich gemütliche Kinoabende verbringen lassen.
Im Essbereich befindet sich ein massiver Holztisch mit Stühlen, welcher genug Platz für 6 Personen bietet.
Eines der 3 Zimmer ist mit einem kompletten Bett (Lattenrost, Matratze) und Kleiderschrank ausgestattet.
In der Küche ist eine Einbauküche installiert inklusive Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine). Geschirr und Töpfe sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- Teilmöbliert mit Beamer und Leinwand
- Kaminzimmer
- Einbauchküche
inklusive Elektrogeräte und Utensilien
- Bad und Gäste-WC
mit Fenster
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Gartenmitbenutzung
- Große Terasse
- 2 Vorratskammer
- Waschkeller
- Fußbodenheizung
Die Top-Lage dieser Wohnung, zentrumsnah und doch sehr ruhig am Waldrand gelegen, macht diese Adresse zu einer der nachgefragtesten der Stadt Siegen (Straße An den Drei Pfosten).
Aufgrund der Nähe zum Zentrum kann man innerhalb kürzester Zeit Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Cafés , Theater und Sportstätten erreichen.
Der Hauptbahnhof oder die City-Galerie sind in etwa 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Hüttentalstraße erreicht man mit dem Auto in drei Minuten, die A45 in 12 Minuten.
In ca. 5 Minuten fußläufig befindet sich das Cafe del Sol und Timberjacks, sowie die bekannte Mountainbike Route Siegerlands Flowtrail.
Ein Radweg führt auch direkt in die Innenstadt.
Fußläufig in der Nähe:
- Cafe del Sol (5 min)
- Timberjacks (5 min)
- City Galerie (15 min)
- Siegen Hauptbahnhof (15 min)
- Unteres Schloss Campus (20 min)
- Benefit Sports (5 min)
- Minigolf (5 min)
- etc.
Hallo,
das schöne Haus haben wir für uns gekauft, mit dem Ziel im Laufe des Jahres 2025 dort selbst einzuziehen. Wir sind beruflich noch an Bonn gebunden und suchen bis dahin nette Bewohner für unsere 4 Wände.
Die Wohnung ist ab sofort bis 01.01.2025 verfügbar (eventuell Verlängerung für einige Monate).
Viele Grüße,
Viktoria und Felix
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