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Bei dem Haus handelt es sich um ein saniertes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten zur alleinigen Nutzung. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer, zwei Durchgangszimmer, einen Wintergarten und eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Essplatz. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Ein separates WC ist im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein kleiner Balkon. Im Garten gibt es einen weiteren Freisitz, vor der Haustür ist eine kleine Terrasse. Ein Stellplatz mit Carport ist vorhanden.
Das Haus liegt in der Weststadt von Tübingen in einem ruhigen Wohngebiet, Bushaltestelle und Westbahnhof sowie die Innenstadt und die Universität sind zu Fuß in 5 bzw. 15 Minuten zu erreichen. Die Kliniken sind ebenfalls in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.