Mitbewohner/in gesucht / gute Bus Anbindung nach Nbg. In Ammerndorf, Haus mit Garten, ab sofort frei

Hallo.
Wir haben im EG ein Zimmer frei und suchen einen Nachmieter. Wir sind im oberen Stockwerk, Ich selbst bin 29j.
Toilette Küche und eine Abstellkammer befinden sich auch Im EG
Die Zimmergröße beträgt nur knapp 14qm aber dafür darf der Rest vom Haus (Beschreibung weiter unten) natürlich mitbenutzt werden. Es ist an sich sehr viel Platz. Inkl. Einiger Abstellräume.
In der Miete die 250 warm beträgt ist alles dabei. Wasser, Internet 150k, Strom,

Es ist ein Garten dabei mit Lagerfeuerstelle Grillplatz und lounge, alles darf mitbenutzt werden, die Nachbarn sind alle sehr entspannt 😉
Es gibt einen recht großem Dachboden mit 2 Stockwerken der vor dem Ausbau steht und eine Scheune in der eine Bar + Anlage steht Darf natürlich auch alles mitbenutzt werden.

Zum Fernsehen steht Magenta TV zur Verfügung für 10 Euro extra da ein zusätzlichen medienreciver in deinem Zimmer benötigt wird.

Es handelt sich um einen Altbau es ist wirklich ein altes Haus mit Charakter geheizt wird mit Holz oder pallet, z.z. Steht ein pallet Ofen im Zimmer. Aber ein Holzofen ist auf Lager.

Ein waschtrockner und eine komplette Küche mit Geschirrspüler stehen natürlich zur Verfügung.
Ich habe auch noch ein einfaches und ein Doppelbett zur Verfügung falls Interesse besteht.

Die öffentlichen und die Lage :
Natürlich is n Auto super am Land aber der Bus is hier ganz gut, es fährt min. 1x die Std ein Bus nach Nürnberg u zurück. An den Wochenenden rund um die Uhr da auch nightliner fahren. Bushaltestelle is in Sichtweite, 3 Häuser weiter wo sich auch der Marktplatz befindet. Für Pendler is die s Bahn in Roßtal interessant.
Mit dem Bus direkt nach Nürnberg =
In ca einer halben Std zur u Bahn Rothenburger Str oder in knapp 38 min zum HBF


Zum einkaufen gibt es einen Netto und Bäcker der in 5 geh min. zu erreichen ist.
Und eine Brauerei nebenan für alle Fälle.

Am Hauptmarkt befindet sich auch ein Restaurant

Ich möchte keine reine zwecknutzung. Zwischenmenschliches ist mir sehr wichtig.

Bei Fragen und ernsthaften Interesse,
Besichtigungstermin ausmachen oder einfach anschreiben Whats App 💪

Das Zimmer wird gerade renoviert deswegen gibt's davon gerade kein Bild.
Ist aber in Kürze Bezugsfertig

WG-Leben
Ich bin 29 Jahre, arbeite täglich hier im Ort.
Ich will nicht zweckvermieten. Sondern einen eine MIT Bewohner/in.

Zwischenmenschlichkeit und das miteinander wenn man gemeinsam wohnt ist mir sehr wichtig, wenn ich erklären muss was das bedeutet bist du schon fehl am Platz.... Sorry

Ach ja, das Haus gehört eigentlicher einer Katze 👆 deswegen sind Haustiere wie weitere Katzen oder Hunde nicht erlaubt es sei denn die beiden verstehen sich was mann z.b. Bei einer Besichtigung testen müsste