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Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
62€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 18 bis 60 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 2kW h/(m²a), Wärmelieferung, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
EG
möbliert
Dusche
Flatrate, WLAN
Dielen
Ökostrom
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Eine Haushälfte des Kunst-Lehmhauses wird als 2 er WG möbliert vermietet. Am liebsten an zwei ruhige, naturverbundene und freundliche Studentinnen. Terrassen und Gartenmitbenutzung und 2 Autostellplätze stehen außerdem zur Verfügung. Das Haus befindet sich in schönster ländlicher Atmosphäre am Waldesrand in Herkenrath. Trotzdem ist man mit dem Auto in einer halben Stunde oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Stunde in der Kölner Innenstadt. Der Bus fährt ganz nah der Haustüre werktags halbstündlich nach Bensberg, von wo die Straßenbahnlinie 1 in ständigem 10 Minutentakt nach Köln fährt.
Die Vermieterin wohnt in der anderen Haushälfte und wünscht sich verlässliche, freundliche Mieter. Besichtigungen am Sonntag, den 09.03.25 ab 13 Uhr möglich, Erdgeschosswohnung, aber die privaten Schlafzimmer befinden sich auf Emporen, die über eine Holztreppe erreichbar sind. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und weist höchste ökologische Standards vor. Ich habe einen ausführlichen Energiesparnachweis des Hauses mit differenzierten Angaben, den ich gerne zur Einsicht zur Verfügung stelle. Das Haus ist ein Strohballenhaus mit einem Innenlehmputz. Es bietet daher ein sehr gesundes Wohnklima und innere Ruhe, höchsten Brandschutz und Dämmungsgrad. Daher sind die Nebenkosten vergleichsweise gering. Die WG bewohnt eine separate Haushälfte. Ich als Vermieterin bewohne die andere Haushälfte. Es existiert ein gemeinsamer Eingang. Ein Umgang mit ökologischen Materialien wie Holzfussboden und Mosaik in der Dusche ist Voraussetzung. LAN-Kabelanschluss in jedem Zimmer gratis. WLAN tagsüber. TV ist nicht vorhanden. Beide WG-Zimmer teilen sich Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer mit insgesamt 50 m2. Durch hohe Decken vergrößert sich die Wirkung der Quadratmeter. Die WG wird nur gleichgeschlechtlich vermietet.
Das Kunst-Lehmhaus befindet sich in schönster Lage des Bergischen Landes, in der Nähe eines Pferdehofes mit Aktiv-Stall und wunderschönen Aussichten. Auf dem halbstündigen Rundgang lauert man Schafe, Pferde, Hühner und einige Wildvögel. Das Haus befindet sich geschützt am Waldesrand. Gleichzeitig ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in 5 Minuten gegeben, wie bereits in der Eingangsbeschreibung erwähnt.
Die WG startet jetzt neu. Das Haus war zuvor ein Ferienhaus bei Airbnb. Man teilt sich die Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer. Die Haushälfte wird am liebsten an zwei Frauen oder aber an zwei Männer vermietet. Ich werde unbedingt die WG Anwärter vor Vertragsabschluss miteinander bekannt machen.
Da ich Kunstlehrerin bin und tagsüber sehr beschäftigt, bitte ich um schriftliche Bewerbungen per Mail.
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