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WG mit gemeinschaftswohnzimmer, großem Flurzimmer, Bad, Einbauküche und extra toilette
Anzeigennummer: 7392482
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
235€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
22 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 92m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 39 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 28 und 39 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, PVC
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
ich bin Pendler geworden und vermiete deswegen 2 meiner 4 Zimmer um eine neue WG zu Gründen. Die Zimmer sind zwar nicht riesig (13,5 und 15qm) dafür ist das Wohnzimmer/Esszimmer sehr geräumig (26 qm) und schön. Das kleinere Zimmer hat den 2ten Zugang zum Südbalkon/Terrasse das andere ist dafür etwas größer. Die Küche hat eine Einbauküche mit Ceranherd, kleinen Kühlschrank und Spülmaschine. Die kleine Waschmaschine ist im Bad.
Leider wird gerade gebaut und sowohl Keller wie auch Fahrstuhl sind gerade nicht nutzbar und noch gibt es ein wenig Baulärm. Leider gibt es auch Gerüste das angeblich nur bis Ende Mai da sein soll. Dafür wird die Miete gekürzt um 4% wegen Fahrstuhl, 3% wegen Keller und 8% wegen Gerüst (~70 euro/Monat).
Zur Zeit sind alle Räume bis auf das Wohnzimmer und die Küche leer. Also sehr viel Gestaltungsspielraum. Und du darfst wenn du die erste Person bist natürlich mitentscheiden wer miteinziehen darf!
Ich freu mich dich kennen zu lernen.
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Hello,
I have become a commuter and am therefore renting out 2 of my 4 rooms to start a new shared flat. The rooms are not huge (13,5 and 15sqm) but the living/dining room is very spacious (26sqm) and nice. The smaller room has the 2nd access to the south facing balcony/terrace the other one is a bit bigger. The kitchen has a fitted kitchen with ceramic hob, small fridge and dishwasher. The small washing machine is in the bathroom.
Unfortunately, construction is underway and both basement and elevator are currently not usable and there is still a little construction noise. Unfortunately, there is also scaffolding that is supposed to be there only until the end of May. The rent will be reduced by 4% because of the elevator, 3% because of the cellar and 8% because of the scaffolding (~70 euro/month).
At the moment all the rooms are empty except for my room, the living room and the kitchen. So there is a lot of room for creative improvements. And if you are the first person to move in, you can of course help decide who moves in second!
I look forward to getting to know you.
Die Wohnung ist 8 Fussminuten von 2 U8 Stationen entfernt und 3 Busse sind 100m entfernt. Die Entspannung am Kanal ist auch nur 2 Minuten entfernt und der Görli weiter 3. Kreuzkölln ist ziemlich cool zum Wohnen, es in 1 km entfernung unzählige Kneipen und Restaurants. 2 Edekas, 1 Lidl und ein Aldi sind auf der gleichen Strasse.
Ich habe schon öfter WGs gehabt und freue mich auf neue Leute, den Austausch und die gemeinsamen Abende. Ich selber Arbeite in der nähe und nehme das kleinste der drei Schlafzimmer für 2-3 Tage in der Woche. Ich bin Teamlieter in einer Softwarebude, klettere gerne, mache selten aber gerne Musik (gitarre) und mag auch den entspannten Abend am Fernseher auch. Falls ihr mehr fragen habt, einfach anschreiben.
Ich hoffe wir finden gemeinsame Kochabende und entspannte Tage an der Sonne, entweder am Balkon oder hier in den Kneipen um die Gegend.
Schreibt mit am besten und ich rufe dann zurück, leider geht bei mir alles drunter und drüber die nächsten 3 Wochen aber ich finde immer ein wenig Zeit um am gleichen, spätestens am nächsten Tag euch per Telefon zu kontaktieren (solange ihr das nicht explizit anders wünscht). Einen Termin für die besichtigung würden wir nach einem ersten Telefonat vereinbaren.
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