Vermietet! Nur ein Zimmer frei; Siehe Anzeigennummer: 11320479. Erstbezug!

Lage:
• Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW): 5 Min mit dem Fahrrad
• Humboldt-Universität Berlin (Adlershof): 15 Min mit dem Fahrrad, Direkt mit der Tram, 1 Station mit S-Bahn
• Warschauer Straße: 20 Min mit dem Fahrrad, nur 10 min mit der S-Bahn
• Direkte Tramverbindung (21) nach Friedrichshain (mit Sysyphos Nightclub auf dem weg)

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Tram (Linien 21, 27, 37, 60, 61, 67, M17): nur 1 Min zu Fuß! Direktverbindungen nach Friedrichshain, Adlershof, Weißensee, Köpenick und S-Schöneweide – alles ohne Umsteigen.
• S-Bahn Schöneweide: 10 min zu Fuß
• Ostkreuz/Warschauer Straße: 10-12 Min mit der S-Bahn
• Berlin Zentrum (Alexanderplatz): 15-20 Min mit der S-Bahn
• Flughafen BER: 20 Min mit dem Auto / 25 Min mit der S-Bahn

Einkaufsmöglichkeiten:
Aldi, Rewe und DM sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Spätis, Bars, Cafés und Restaurants.

Freizeit:
• Volkspark Wuhlheide: 5-10 Min (Schwimmen, Tennis, Joggen)
• Sommerbad Wuhlheide: 10 Min zu Fuß
• Spreeufer: Ideal für eine Abkühlung in Baumschulenweg und Plänterwald.
• Köpenick / Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Fahrrad oder Tram
• Pizzeria Zola: 10 Min mit dem Fahrrad – bekannteste Pizzeria Berlins direkt am Wasser!

Weitere Infos:
• Manifattura del Gusto: Pizzeria und Feinkostladen in Schöneweide.
• Restaurant-Bar-Bootsanleger Sonnendeck: Perfekt für entspannte Stunden am Wasser mit leckerem Essen.
• Milchbar im Funkhaus: Kultig und lecker.
• Eierhäuschen im Plänterwald: Ein Muss für Genießer.
• Tierpark Berlin: 15 Min mit dem Fahrrad
• Antikflohmarkt Trabrennbahn Karlshorst: 8 Min mit dem Fahrrad
• Stand-Up-Paddling an der Spree (SUP-Club-Berlin) 10min

Sport:
• McFit: 7 Min mit dem Fahrrad
• Der Wellnessclub: 10 Min zu Fuß / 3 Min mit dem Fahrrad
• CrossFit: 7 Min mit dem Fahrrad

Erstbezug nach Kernsanierung!

Komplett neue Küche würde am 9.9. eingebaut.

Nimmt gerne Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns!

Es gibt nur noch 1 freies Zimmer im WG:
23qm Zimmer mit Balkon - Anzeigennummer: 11240287

In English:

Unlimited lease and all-inclusive! Modern furnished 3-bedroom shared apartment in a fully renovated building – first occupancy!

Experience the best of urban living and nature in the up-and-coming Berlin-Oberschöneweide! This stylish, newly furnished apartment in a historic building on the 3rd floor of a freshly renovated offers you the perfect mix of tranquility and central location. Situated close to universities, public transportation (with many direct connections to Friedrichshain and Köpenick, for example), lakes, and green recreational areas, you’ll be well-connected here.

The high-quality renovated apartment spans 86 m² and features 3 spacious, individually lockable rooms, a modern kitchen, and a large, luxurious bathroom with a window. The also renovated backyard offers plenty of bicycle parking and inviting green spaces for relaxation.

Move in and start living immediately!
Rented directly from the owner – no agency fees

Your Room:
• Size: 22 m²
• Furnishings: 140 cm bed, side table, rug, sofa, wardrobe, desk, chair, TV with cable connection
• Details: Quiet, very bright room with a west-facing window overlooking the backyard, private lock on the room door, elegant oak parquet flooring
• Rent: €930 all-inclusive (including WiFi/cable, broadcasting fees, electricity, water, property tax – no hidden costs!)


Shared Areas
Kitchen:
• Size: 10 m²
• Furnishings: Modern fitted kitchen (installed from September 9th, see sample photo), oak parquet flooring, dishwasher, Nespresso coffee machine, cozy seating area with table and chairs
• Basic kitchen utensils: Pots, dishes, cutlery, glasses – everything you need for cooking and enjoying meals.

Bathroom:
• Size: 8 m²
• Furnishings: Everyday luxury! High-quality sandstone tiles, double washbasin made of stone/mineral cast, large mirror with LED lighting, comfortable rain shower, window overlooking the backyard, washing machine

Hallway:
• Size: 7 m²
• Details: Oak parquet flooring, spotlights, wall hooks for jackets, shoe rack, access to all rooms, kitchen, and bathroom

Basement:
• Usage: Shared storage room – ideal for everything you don’t need every day.


Location
Prime Location for Students and Commuters:
• University of Applied Sciences Berlin (HTW): Just 5 minutes by bike
• Humboldt University Berlin (Adlershof): 15 minutes by bike, direct tram connection, or 1 station by S-Bahn
• Warschauer Straße: 20 minutes by bike, only 10 minutes by S-Bahn
• Direct Tram Connection (Line 21): Directly connection to Friedrichshain – passing by the Sysyphos nightclub on the way!

Public Transportation:
• Tram (Lines 21, 27, 37, 60, 61, 67, M17): Only 1 minute on foot! Direct connections to Friedrichshain, Adlershof, Weißensee, Köpenick, and S-Schöneweide – all without transfers.
• S-Bahn Schöneweide: 10 minutes on foot
• Ostkreuz/Warschauer Straße: 10-12 minutes by S-Bahn
• Berlin City Center (Alexanderplatz): 15-20 minutes by S-Bahn
• BER Airport: 20 minutes by car / 25 minutes by S-Bahn

Shopping:
Aldi, Rewe, and DM are just a 2-minute walk away. In addition, there are numerous late-night shops, bars, cafés, and restaurants in the area.

Leisure
• Volkspark Wuhlheide: 5-10 minutes away – perfect for swimming, tennis or jogging.
• Wuhlheide Outdoor Pool: Just 10 minutes on foot.
• Spree Riverbank: Ideal for a swim in Baumschulenweg and Plänterwald.
• Köpenick / Großer Müggelsee: 20 minutes by bike or tram.
• Pizzeria Zola: 10 minutes by bike – Berlin’s most famous pizzeria right by the water!


More Highlights in the Area
• Manifattura del Gusto: Pizzeria and delicatessen in Schöneweide.
• Restaurant-Bar-Bootsanleger Sonnendeck: Perfect for relaxed hours by the water with delicious food.
• Milchbar at Funkhaus: Cult and delicious.
• Eierhäuschen in Plänterwald: A must for gourmets.
• Berlin Tierpark (Zoo): Only 15 minutes by bike.
• Antique Flea Market Trabrennbahn Karlshorst: 8 minutes by bike – a paradise for treasure hunters.
• SUP-Club Berlin: Stand-up paddling on the Spree, just 10 minutes away.


Sports
• McFit: 7 minutes by bike
• The Wellness Club: 10 minutes on foot / 3 minutes by bike
• CrossFit: 7 minutes by bike


EXTRAS:
The kitchen will be installed on August 9th (if you move in before September 9th, the price for September 2024 will be adjusted due to the inconvenience). See sample photos for the planned kitchen.

Open house on September 29th, 2024 from 2:00 PM to 7:00 PM! Feel free to stop by!
Otherwise, please get in touch with us to arrange a viewing appointment. We look forward to hearing from you!