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Miete 400 Euro "all inclusive", ab/from 12/2024 befristet bis/until 1/5/25 ; möglicherweise verlängerbar, potentially prolongueable
Anzeigennummer: 6439730
Kosten
Miete:
310€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
01.05.2025
25 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 49m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 18 bis 50 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1939
Reihenhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo, willkommen in meinem Inserat,
Bitte unbedingt mit Photo melden !
Please include a photo when applying.
Either you have one on the Wg-gesucht
Profile or you include it in your application (Insta possible) !
Otherwise your application will not be considered.
No Skyping or online viewing offered.
A face to face talk in the flat is necessary.
Befristete Mietzeit vom 1Dezember 2024 bis 1. Mai 2025.
You have to rent from 1 December 2024 until 1. Mai 2025 .
Anschließend, wenn wir beide möchten, wiederum für circa 6 Monate befristet verlängerbar. Depending on our both decisions you can prolongue afterwards with termination about 6 months later again, which can be prolonged again, if I and you want to. It is not possible to have a shorter renting period. Therefore please only apply when you want the full time.
Miete/rent 380 Euro inklusive allem/all inclusive (Warm, Strom, GEZ-Gebühr, Müllabfuhr, Internet, TV), Kaution/Deposit 550 Euro. Novembermiete 100 Euro. Elternbürgschaft für deutsche Studenten erforderlich.
Der Zeitraum muß bei Vertragsbeginn fixiert und anschießend eingehalten werden ! Er ist dann nicht flexibel veränderbar, da er von der Hausverwaltung im Voraus genehmigt werden muß. The rent term is fixed and cannot be changed after it has been set, due to administrative reasons with the landlords.
Deutsche Privathaftpflichtversicherung erforderlich (kann für 38 Euro/Jahr abgeschlossen werden).
German Personal liability insurance necessary (can be done for 38 Euros/year)
Das zu vermietende Zimmer liegt zur Nordseite, ist vormittags hell, hat zur Zeit als Ausstattung ein Schreibtischbrett mit Stuhl, 90 mal 2 Meter Matratze und 3 Ikea Regale. 21 qm groß. Im Hochsommer ist es im Vergleich zum anderen Zimmer angenehm kühler.
Küche und Bad mit Wanne (Dusche in Wanne integriert) haben beide Fenster. Mikrowellengrill, Toaster vorhanden.
Im Flur: Sitzmöglichkeit, 2 Vorratsschränke, großer Spiegel und ein Jacken/Kleiderständer als Schrankersatz für alle.
Lage gleich neben Prenzlauer Berg im absoluten Süden von Pankow. circa 1.5 km nördlich vom Alexanderplatz. 3 km bis Friedrichshain/Oberbaumbrücke. Guter Autobahnanschluß nach Hamburg, Usedom, Rostock, Greifswald, Wandlitz (mit dem in der Nähe liegendem Leipnitzsee bester erreichbarer See im Sommer)
Distanz zu den großen Seitenstraßen Prenzlauer Allee 150 Meter. Distanz zur Greifswalderstr. 250 Meter.
1 Minute zur Tram zum Alexanderplatz, Haltestation Ostseestr.
4 Minuten zur S-Greifswalder oder S-Prenzlauer Allee, beides Ringbahn (Ring lane)
7 Minuten zur M10 runter nach Friedrichshain bis Warschauerstr. (200 Meter mehr als zur S - Greifswalder)
Haufenweise Discounter im Umkreis (Aldi fast direkt gegenüber, Rewe 100 Meter weiter, 2 Netto, 2 Penny, Edeka und 2 Lidl im 300 Meter Umkreis, ebenfalls ein Bioladen, "Mitte und Meer", Obi und Media-Markt, bis 24 Uhr- Edeka an der S-Greifswalder).
Polderparkmöglichkeiten vor der Tür.
Nähe zu Parks und Seen (1-2 Kilometer):
Etwa alle gleichweit entfernt sind der Weißensee (Bademöglichkeit im Sommer), der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark, ein Sportstadion noch etwas näher.
Fahrradstellplätze im grünen Innenhof mit frei nutzbaren Wiesenflächen und Bänken
You should be open for some activities in and outside the flat together.
So sharing a drink, having discussions, cooking something together, playing some sort of game, doing excursions should be normal for you and is considered as a plus.
Eurix interested people welcome.
Einkommens- oder Unterstützungsnachweis zur Genehmigung der Untervermietung durch die Hausverwaltung hilfreich. Bei ausländischen Studenten genügt eine Kostenübernahmeerklärung durch die Eltern. Für deutsche Studenten wird eine Elternbürgschaft verlangt. If you are a student a declaration of your parents to overtake the costs is necessary and sufficient. Otherwise you have to proove an income by bank balance sheet.
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Mit Genehmigung der Vermietung wird eine Vermieterbescheinigung für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ausgestellt. A paper for the registration with the city of Berlin will then be handed out (so called "Anmeldung").
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Der Untermieter muß eine Privathaftpflichtversicherung besitzen oder sie für 38 Euro/Jahr abschließen
Benötigte Unterlagen
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Einkommensnachweis
Bürgschaft
Haftpflichtversicherung
Personalausweis
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