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DZ in idealer Lage, hell, ruhig und komplett eingerichtet
Anzeigennummer: 4387527
Kosten
Miete:
334€
Nebenkosten:
262€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
31.01.2025
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 31m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 168m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 34 bis 68 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 30 und 68 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1896
Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Teppich, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
ENGLISH VERSION IS AVAILABLE FURTHER DOWN
GANZ WICHTIG: Wenn Du nicht auf die auf die im Text formulierten Anforderungen/Essentials eingehst, kann Deine Anfrage keinen Erfolg haben.
DAS ANGEBOT
Doppelzimmer (mit Verbindungstür) für eine Person.
ZIMMER
Es handelt sich um zwei, vom Flur aus einzeln zugängliche Zimmer, die innen mit einer Tür verbunden sind. Die insgesamt drei Fenster in diesen beiden Zimmern gewähren einen freien Blick auf einen großräumigen Innenhof mit renovierter Fassade und sind sehr hell. Außer Vogelgezwitscher ist kaum etwas zu hören.
Das Wohnzimmer ist mit einem antiken, chinesischem Lack-Schrank aus Indonesien, einem runden Gründerzeit-Metalltisch mit zwei Korbsesseln, einem Sideboard, einem Holz-Schreibtisch, einem großen, weiß lackierten Regal und einem hochflorigen, handgeknüpften Perser-Teppich ausgestattet.
Im Schlafzimmer befinden sich ein 140 cm breites Bett mit neu- und hochwertiger Matratze, ein großer 250 cm breiter und 55 cm tiefer Kleiderschrank mit drei verspiegelten Schwebetüren sowie ein weiteres Regal.
Beide Räume verfügen über diverse Lampen. Bettdecke und Kopfkissen können bei Bedarf ohne Mehrkosten genutzt werden.
KÜCHE
Die große Wohnküche ist mit Gasherd, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Wasser-Osmose-Filter, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Waschmaschine, Glastisch mit 3 Stühlen und weiterem Inventar ausgestattet und kann voll mit genutzt werden.
KOSTEN
Die Kaltmiete enthält auch die Anteile für Küche, Bad, Flur und Abstellkammer, so dass von insgesamt 47 qm auszugehen ist.
In den Nebenkosten sind die Betriebskosten, Strom, Gas, Rundfunkgebühren, Kabelanschluss, Internet- und Telefon-Festnetz-Flatrate, schnelles und stabiles WLAN sowie Abnutzungskosten enthalten.
ENGLISH VERSION
VERY IMPORTANT: If you do not respond to the requirements/essentials formulated in the text, your enquiry will not be successful.
THE OFFER
Double room (with connecting door) for one person.
ROOM
These are two rooms, accessible separately from the corridor, connected inside by a door. The three windows of these two rooms face a spacious courtyard with a renovated façade and are very bright. Apart from birdsong, hardly anything can be heard.
The living room is furnished with an antique Chinese lacquer wardrobe, a round Wilhelminian-style metal table with two wicker armchairs, a sideboard, a wooden desk, a large white lacquered shelf and a deep-pile hand-knotted Persian rug.
In the bedroom there is a 140 cm wide bed with a new and high-quality mattress, a large 250 cm wide and 55 cm deep wardrobe with three mirrored sliding doors and another shelf.
Both rooms have various lamps. Duvet and pillow can be used if needed at no extra cost.
KITCHEN
The large kitchen-living room is equipped with a gas cooker, microwave oven, refrigerator, water-osmosis filter, coffee machine, espresso machine, washing machine, glass table with 3 chairs and further inventory and can be fully used.
COSTS
The rent includes the kitchen, the bathroom, the hall and the storage room, so that a total of 47 sqm can be assumed.
The additional costs include the running costs, electricity, gas, broadcasting fees, cable connection, internet and telephone landline flat rate, fast and stable WLAN and wear and tear costs.
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Die Lage des Hause kann idealer nicht sein. An der Bezirksgrenze zwischen Schöneberg und Kreuzberg gelegen, sind die Wege sowohl zum Zentrum West (Kurfürstendamm) als auch zum Zentrum Ost (Potsdamer Platz) etwa gleich weit entfernt und mit dem Fahrrad in 10-15 Minuten zu erreichen.
Es bestehen exzellente Verkehrsanbindungen, denn sowohl die Stationen der U7, der S1 und S2 als auch eine Bushaltestelle befinden sich in unmitterlbarer Nähe.
Um die Ecke, circa 100 Meter zu Fuß, gibt es mittwochs und samstags einen kostengünstigen Wochenmarkt mit Obst, Gemüse, Fisch und Krimskrams.
Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt kann man mehrere Parkanlagen (vor allem im alten Gleisdreieck) mit Grünflächen und vielen Sportanlagen nutzen.
LOCATION
The location of the house could not be more ideal. Situated on the district border between Schöneberg and Kreuzberg, the distances to both the center west (Kurfürstendamm) and the center east (Potsdamer Platz) are about the same and can be reached by bike in 10-15 minutes.
There are excellent transport links, as both the U7, S1 and S2 stations and a bus stop are in the immediate vicinity.
Around the corner, about 100 meters on foot, there is an inexpensive weekly market with fruit, vegetables, fish and odds and ends on Wednesdays and Saturdays.
Only a few minutes walk from the house you can use several parks (especially in the old Gleisdreieck) with green spaces and many sports facilities.
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Diese Wohngemeinschaft ist konsequent ökologisch ausgerichtet. Um die Zerstörung unserer Lebensgrundlagen nicht weiter zu begünstigen, könnte der Energieverbrauch möglichst gering gehalten werden, zum Beispiel durch Vermeidung von exzessivem Duschen. Normale, chemiebasierte Putzmittel ersetzen wir durch umweltfreundliche Lösungen aus Essig und Zitronensäure, die kostenfrei zur Verfügung stehen.
In der Küche können Kräuter und Gewürze aus biologischer Produktion mitbenutzt werden.
Mit Rücksicht auf unsere artverwandten Lebewesen ist eine vegane, vegetarische oder pescetarische Ernährung wünschenswert.
Zu meiner Person: Ich habe früher als Hochschullehrer (Sozialpsychologie, Pädagogik) und als Personaltrainer (Kommunikation, Konfliktmoderation, Rhetorik) gearbeitet, befinde mich seitdem im (Un-)Ruhestand und kann daher jährlich mehrere Monate verschiedene Länder bereisen.
WG LIFE
This residential community is consistently ecologically oriented. To avoid further destruction of our livelihoods, energy consumption could be kept as low as possible, for example by avoiding excessive showering. We replace normal, chemical-based cleaning agents with environmentally friendly solutions made of vinegar and citric acid, which are available free of charge.
In the kitchen, herbs and spices from organic production can be shared.
With consideration for our kindred creatures, a vegan, vegetarian or pescetarian diet is desirable.
About me: I used to work as a university lecturer (social psychology, pedagogy) and as a personal trainer (communication, conflict moderation, rhetoric), since then I have been in (un)retirement and can therefore travel to different countries for several months every year.
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Ich lege Wert auf eine gewisse, nicht übertriebene Sauberkeit - vor allem im Badezimmer und in der Küche. Die gelegentliche Reinigung der Böden und Teppiche steht auch auf dem Programm. Aus ökologischen Gründen wird der Müll konsequent getrennt und Lebensmittel werden möglichst nicht weg geworfen.
Da der Altbau ziemlich hellhörig ist, müssen sich Liebhaber von welcher Musik auch immer ab 22 Uhr darauf einstellen.
ACHTUNG: Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine gültige Privat-Haftpflichtversicherung nachzuweisen.
OTHER
I attach importance to a certain, not exaggerated cleanliness - especially in the bathroom and kitchen. The occasional cleaning of the floors and carpets is also on the agenda. For ecological reasons, garbage is consistently separated and food is not thrown away if possible.
Since the old building is quite clairaudient, lovers of whatever music have to be prepared for it from 10 pm.
ATTENTION: At the conclusion of the rental contract a valid private liability insurance must be proven.
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