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Gemütliches Zimmer 3 Frauen WG incl. Nebenkosten NEUGRÜNDUNG im Altbau
Anzeigennummer: 11247488
Kosten
Miete:
395€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
23 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 69m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1905
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Teppich
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Küche mit einem kleinen Balkon. Alle drei Zimmer werden neu vermietet.
Die Wohnung wurde 2019 teilsaniert, ohne den Charakter einer Altbauwohnung zu verlieren. Die Küche ist umfangreich mit hat eine große Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Zimmer ist ca. 11 qm groß und verfügt über ein großes Fenster und einen schönen Teppichfußboden. Das Zimmer ist nicht möbliert, du kannst dich also frei entfalten. Eine Deckenleuchte ist bereits montiert. Die Isolierverglasung der Fenster sorgt dafür, dass von Straßengeräuschen wenig zu hören ist.
In der Warmmiete ist neben den üblichen Kosten wie Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister etc. auch der Strom enthalten, es erfolgt also keine Nebenkosten-Abrechnung. Zusätzlich gehört eine Abstellkammer im Keller für die WG dazu.
Ein Internetanschluss muss selber beantragt werden und die GEZ-Gebühren sind nicht enthalten.
Das Zimmer ist ab dem 01.11.2024 frei und kann ab dann relativ flexibel bezogen werden. Genaueres können wir gemeinsam besprechen.
Die Wohnung ist zentral gelegen. Die S-Bahn-Haltestelle ist fast direkt vor der Tür. Man benötigt etwa 15 Minuten bis zur Uni. Auch mit dem Fahrrad ist die Universität gut und sicher zu erreichen.
Für Studentinnen bei der Polizei befindet sich der Ausbildungsstandort (HSPV) in Nähe. (7 Minuten mit dem Fahrrad).
Zudem kannst du zu Fuß in 15 Minuten sowohl zum Bahnhof und zur Stadthalle als auch in die Innenstadt laufen.
So kommt man entweder mit dem ÖPNV, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit überall hin.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Am nächsten liegen ein Rewe und ein Aldi, welche in 7 Minuten zu Fuß (650m) zu erreichen sind. Hier findet man auch einen Bäcker.
Nun etwas zu deinen potenziellen, zukünftigen Mitbewohnern/innen: Bei der WG handelt es sich um eine Neugründung.
Die Wohnung ist nur für STUDENTINNEN, du musst also eingeschrieben sein bei der Uni oder der FH/FHM, um hier wohnen zu können.
Rauchen wäre nur auf dem Balkon möglich, in der Wohnung und im Hausflur ist es nicht gestattet.
Es gibt einen Trockendachboden zum Wäsche aufhängen. In der Küche ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine vorbereitet.
in der Küche gibt es noch einen kleinen Vorratsraum.
In der Miete (395 € warm) ist bereits alles enthalten, außer GEZ, Telefon und Internet. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung gibt es nicht. Die Kaution beträgt 790,- Euro.
Wenn du Interesse oder noch Fragen hast, schreib uns einfach. Wir freuen uns auf deine Nachricht und versuchen uns so schnell wie möglich zu melden.
Das Zimmer ist ab dem 01.11.2024 frei und kann ab dann relativ flexibel bezogen werden. Genaueres können wir gemeinsam besprechen.
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