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Möbliertes Zimmer in ruhigem Haus in Burscheid, Raum K / LEV / OP / SG / RS / Rhein-Berg
Anzeigennummer: 9608006
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
DSL, WLAN 11-16 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zu vermieten ist hier eines von 2 Zimmern auf der 1. Etage in einem ruhigen Zweifamilienhaus.
Ausstattung:
Zimmer möbliert mit Bettsofa, Kleiderschrank, Couchtisch, Schreibsekretär, Regal. Stilmix von antik bis aktuell.
Direkter Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenblick.
Gemeinsame Nutzung (1 weiterer Bewohner) von Küche, Bad/WC, Diele.
Zusätzlicher Essplatz in der Diele .
Einbauküche mit Hausrat.
Sat-Anschluss, Astra und Eutelsat.
Gaszentralheizung.
Nichtraucherwohnung.
Mitbenutzung der Waschmaschine im Keller möglich.
Zimmerfläche 16 qm. Küche, Diele, Bad 24 qm, Balkonanteil 7 qm.
Lage:
51399 Burscheid-Mitte, Pastor-Löh-Straße.
Kleinstadtmilieu mit Anschluss zum Großraum Köln/Leverkusen/Solingen/Remscheid.
Das Haus liegt zwischen Ortsmitte und grüner Umgebung.
Alles Notwendige ist nah: 3 Fußminuten zu den Geschäften im Ortskern, 2 Minuten ins Grüne, 5 Minuten zum Bus (Direktverbindungen u.a. nach Opladen Mitte/Bahnhof/Campus und nach Leverkusen Mitte/Bahnhof),
5 Minuten zur A1.
WG bedeutet hier, dass man sich die Nutzung und die Pflege der Gemeinschaftsbereiche in Küche, Diele und Bad einvernehmlich teilt, sein eigenes Zimmer hat und sich rücksichtsvoll und konfliktfrei zu verhalten weiß.
Die beiden Zimmer sind nicht unmittelbar benachbart, sondern sind jeweils, wie auch Küche und Bad, über die Diele zugänglich. Dieses Zimmer liegt zur Gartenseite hin, das andere zur Straßenseite. Dort wohnt ein ruhiger berufstätiger Mitbewohner mittleren Alters.
Die Betriebskosten-Vorauszahlungen von 160 € monatlich beziehen sich auf Strom, Gas, Wasser und die üblichen Fixkosten und werden zum Jahresende abgerechnet. Der kalkulierte Abschlagsbetrag für 2023 orientiert sich an den Verbräuchen des Vormieters im letzten Quartal 2022 und an den aktuellen Preisen und Rahmenbedingungen des Strompreisdeckels und des Gaspreisdeckels. Die Preisentwicklung darüber hinaus hängt von der jeweiligen Marktlage ab.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin am kommenden Samstag: über Telefon ----/-------; wenn sich nix tut, bitte auf die Sprachbox sprechen; oder über .
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