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WG-Zimmer in DG eines Einfamilienhauses zu vermieten
Anzeigennummer: 11623964
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
3 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 142m²
- 5er WG ( 4 Männer )
- Bewohneralter: 27 bis 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- keine Zweck-WG
- Sprache/n: Englisch, Arabisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 184kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse F
Doppelhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
20 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt im Dachgeschoss und hat ein Fesnter, welches nach Westen ausgerichtet ist. Die Aussicht ist unverbaubar.
Das Zimmer ist komplett möbliert (inklusive Bett) und mit einem Laminatboden ausgestattet.
Der Zimmergrundriss ist durch die Dachschrägen größer als die 15 m². Sie haben als Mieter die Möglichkeit ein 2016 neu eingerichtetes Badezimmer auf der selben Etage zu nutzen.
Das Haus wurde 1977 gebaut und liegt im Denzlinger Gewerbegebiet Türlesacker. Der Gebäudezustand entspricht zum Großteil dem Baujahr. Es führt eine Verbindungsstraße nach Freiburg an dem Haus vorbei, daher und aufgrund der umliegenden Gewerbebetriebe, kann es tagsüber zu Lärmbelästigungen kommen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und besitzt drei Stockwerke. Ein Fahrrad-Abstellplatz sowie eine Wäschespinne zum Trocknen der Wäsche im Sommer ist vorhanden.
Es ist eine große Wohnküche mit allen notwendigen elektrischen geräten sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.
Denzlingen ist ein Dorf mit ca. 15.000 Einwohnern und besitzt ein ansprechendes Angebot an Kultureinrichtungen und Veranstaltungen.
Die Dinge des täglichen Lebens sind in 100 m Entfernung zu erhalten (LIDEL). Darüber hinaus gibt es im Ortskern weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Freiburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten), Waldkirch und Emmendingen ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Zur Zeit sind alle fünf Bewohner Männer im Alter zwischen 27 und 31 Jahren. Vier davon sind Flüchtlinge mit zum Teil befristeter Aufenthaltsgenehmigung. Sie kommen aus Syrien, Ägypten und dem Irak. Der fünfte Bewohner ist ein Student aus Indien.
Die Deutschkenntnisse der Mieter sind teilweise mangelhaft, die Verständigung findet überwiegend auf Englisch statt.
Es gibt die Möglichkeit im großen Wohnzimmer oder auf der vorgelagerten Terrasse gemeinsame Aktivitäten zu entfalten, was z.Z. allerdings wenig genutzt wird.
Der neue Mieter sollte keine zu hochen Ansprüche an Sauberkeit und Ordnung an die "Wohngemeinschaft" richten.
Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird gefordert. Da der Vermieter nicht vor Ort lebt, erfolgt die Kommunikation hauptsächlich per Mail.
Ca. alle drei Wochen ist der Vermieter für ein Wochenende vor Ort und übernachtet dann in einem Zimmer im Souterrain.
Es gibt z.Z. eine über Powerline (Stromleitung) verteilte Internetverbindung mit 250 MBit / s.
Benötigte Unterlagen
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