Großes helles Zimmer in gemütlicher WG sucht Nachmieter

Zimmer
Das Zimmer hat mit 24 Quadratmetern eine gute Größe und ist durch zwei Fenster (eins nach Süden und eins nach Osten) schön hell. Da die Wohnung im Dachgeschoss ist, ergibt sich ein schöner Blick auf die Bäume der Mallertshofener Heide und bei guter Fernsicht auf die Berge. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen, also mit Strom. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben.

Lage
Die WG liegt direkt an der Hauptstraße in Eching. Mit dem Fahrrad ist man sehr schnell (ca. 5 Minuten) an der S-Bahn Station (S1). Zudem gibt es einen Bus nach Garching, der nur 5 Gehmintuen von der WG entfernt abfährt.

Eine breite Auswahl an Lebensmittelgeschäften ist direkt im Ort, manche liegen sogar am Weg zur S-Bahn. Man findet u.A. einen großen Rewe, einen Penny, einen Bioladen und eine Norma. Zudem gibt es mehrere gute Bäcker, einen sehr zu empfehlenden Metzger und einen Getränkemarkt. Auf der anderen Seite der Autobahn im Gewerbegebiet Eching gibt es noch einige Möbelgeschäfte (IKEA, Poco, Kare,...) und einen Baumarkt (alles recht hilfreich, wenn in der WG mal etwas gebraucht wird :)

Kulinarisch bietet Eching auch eine gute Versorgung. Von Döner über Italienisch und Griechisch bis hin zum Sushi liegt alles direkt im Ort. An Schweinebraten, Currywurst und Kasspatzn fehlt es natürlich auch nicht.

Durch die direkte Autobahnanbindung (A9) ist man mit dem Auto sehr mobil und schnell z.B. am Flughafen oder in München.

In Eching findest du auch einen großen und gepflegten Park mit guten Sportmöglichkeiten, etwa 10 Gehminuten von der WG entfernt. Es gibt unter anderem Tischtennisplatten, Beachvolleyballfelder, ein Basketballfeld, den Tennisclub und ein Gerüst für Körpergewichtstraining. Das Highlight ist der Echinger See, der direkt an den Park angrenzt. Zudem gibt es westlich, in ähnlicher Entfernung, noch einen zweiten, größeren See, den Hollerner See.

WG-Leben
Momentan wohnen hier mit Mingwei, Lena und Karl drei Studenten. Wir interpretieren unser Zusammenleben sehr entspannt und respektvoll. In erster Linie ist die Wohnung ein Ort um Abends nach der Uni zu entspannen. Ab und zu quatscht man gerne mal in der Küche und albert rum aber ansonsten ist es auch voll okay sich in seinem Zimmer zurückzuziehen. In der Vergangenheit haben wir auch ab und zu Ausflüge zusammen gemacht oder waren feiern.
Mingwei steht auf klassische Musik, hats gerne sauber und kocht eigentlich jeden Tag. Am Wochenende ist er meist nicht da.
Lena ist eine offene und kommunikative Person mit der man sich auch gut und gerne mal ein paar Stunden unterhalten kann. Sie spielt Klavier und ist oft unterwegs.


Sonstiges
Da die Wohnung einer Stiftung gehört, darfst du als potentieller Nachmieter maximal 1.700€ monatlich zur Verfügung haben, da wir sonst als Haushalt die Einkommensgrenze übersteigen (=> Mieterhöhung).

Die Warmmiete enthält bereits alle Kosten für WLAN, GEZ-Gebühr, Strom...
Die WG hat auch einen Garagenstellplatz, der aber von Lena benutzt wird.

Die Ablösevereinbarung bezieht sich auf die Küche. Diese ist mit Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle, einem neuen Kühlschrank und mehr, gut ausgestattet und gehört der WG.

Bei Interesse die Anfrage bitte über WG gesucht schicken.